|
|
|
|
新消息集锦之五
来自chuckliu 时间:2002-04-16 13:04:52
天鸿家园位置图：
http://www.hlgnet.com/guide/hlggj.jpg
（注：由于我在集锦三中编辑错误，把公交路线图作为位置图，根据chuck的更正，现一并发布在这里。）
zackzhu消息：
根据天鸿人员的介绍，由于时间关系，可能通知不到每个人，希望知道消息的能够在4月22日-24日直接赶到现场领取户型图。
作者:yutian 时间:2002-04-16 17:13:56
还是要靠关系，我一个朋友的女朋友的老爸是TH的总工程师，经咨询，他这么说： 1、二期的房子肯定是吸收了一期的一些经验教训，但是，由于政府限制价格太低，所以品质还是一般！基本上相当于同等位置3500元左右的商品房；
2、TH现在关心的是要通过HLG来讨好政府，好让政府给更多的地皮，来开发商品房赚钱（据说现在TH手里的地皮数目惊人，但是他迟迟不动，就是因为政府让做商品房，而TH确想建商品房。比如HLG跟西三旗之间的位置，据说全是TH的地皮）。
3、TH现在最想的是让HLG火起来，以利于他建一些商业楼整体出售。
4、最初规划有一个大型的综合体育场（比工体还大），但是最终因为资金的原因，最关键的是，中国在10年之内还不可能申办成功世界杯，所以就取消了这个设计。
5、毕竟人家的身份摆在那里，最后，还不忘说一句：房子的质量和随后的物业服务还是可以放心的。（但愿！拜托了，总工程师）——
作者:yutian 时间:2002-04-16 17:33:12
关于价格的回答
虽然房子是今年建，并且要到明年春天才能入主，但是，按照建筑的常规，整个二期的预算是早已经做完了。当时TH可能也想到价格太高政府会不同意，所以，鬼机灵的TH留了一手。整个关于二期的预算最后报给政府的是两套方案：第一，价格接近3000！！理由是增加了很多的配套设施，比如足球场、商务会馆、露天游泳池等；第二，跟一期的价格差不多，多100元左右！条件是设施一切从简，只有一些公共锻炼器材！
最后，还不忘说这么一句："你们够幸福了，有政府大头头亲自给你们审批，还怕什么？？现在政府是宁肯让TH赔钱，也要给他们这拨领导赚点政绩”
就这些，反正他是TH的人，各位邻居，咱们看他们的行动吧！
作者:本因坊 时间:2002-04-17 09:47:20
2002年04月17日07:15 北京青年报
本报记者张桂涵报道“今年9月，从我们家坐30分钟轻轨就能到西直门。轻轨一通，进城出城再无堵车的烦恼，房价还连连攀升，已经从2600元/平方米升到了4300元/平方米。”家住昌平区回龙观龙泽苑A栋的黄和文先生告诉记者，原来在城里住平房的时候，窗外就是老树下巴掌大的一片天,现在窗外是一座正在建设的轻轨车站。
“我们是小区里离车站最近的楼，从车站到我们家就用两分钟。如果有了轻轨，将来
我就可以毫无顾虑地去城里看球。”黄先生拿出了本报去年刊登过的轻轨线路设计图，记者看到了用铅笔勾画出来的几条线路，其中一条是到工人体育场的，原来黄先生是北京国安的铁杆球迷。
“我们家是1999年拆迁到回龙观来的，最开始这里只有一条公交线345路。现在有811路、845路、407路、344路等8条线路，从这里可以去中关村、德胜门，等轻轨通了，就更方便了。”黄先生说。
-背景：轻轨写进“总体规划”
1991年,加快城市基础设施现代化建设,采取措施从根本上解决首都交通紧张这个重大问题成了《北京城市总体规划(一九九一年——二○一○年)》中的重头戏。而在这个方案中重中之重的又是快捷、环保的轻轨铁路建设。
北京城市规划设计院交通规划所郭春安所长指出，轻轨铁路因其速度快、运量大、污染小而且安全性高，是缓解大城市交通堵塞的利器。郭所长解释说，地铁、轻轨和有轨电车就运量来说，轻轨的运输量比较大，可运送2万至3万人次。
2001年10月,北京城市轻轨铁路开工，规划中的北京轻轨铁路全长40公里，从西直门起，经中关村、清河、回龙观、立水桥、望京至东直门，沿途设16个车站，途经中关村、清华、北大、上地工业园区、航天城和未来的软件园区，建成后对于推动北京西北部高科技园区乃至整个首都的交通和经济发展将起到极大的促进作用。一期工程回龙观至西直门的西线建设预计于今年9月竣工通车，同时回龙观至东直门的东线建设也在以每天5米的速度推进
|
| |
|
|
2002-04-17 12:44:48
