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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：76475 |
| 魅 力 值：11525 |
| 龙 币：346255 |
| 积 分：140229 |
| 注册日期：2000-09-01 |
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回龙观二期购房必读
一、签约客户应备材料
A.身份证、户口本
B.1.2CM楷体方章
C.已签认购协议书和5万元认购合同发票或者收据。
D.购买经济适用房资格审核表（审核通过的）。
E.带部分现金补齐首款30％。
二、代办手续应备材料
除上述资料外还必须有经过公正的合同委托书以及受委托人的身份证和户口本原件复印件。
三、共有产权
1、必须有公正书
2、公证书必须明确产权分割比例明确正、副证持有人。
3、签合同时必须双方同时到场
4、今后一切涉及该套房屋的问题均须双方同时到场。
四、付款方式
A、一次性付款：本次签约交付合同金额的30％（合同认购金50000元），15日内交付合同金额的65％，结算时付清余款。
B、商业贷款（七成20年）：本次签约付清合同金额的30％（含认购金50000元），2个月内付清70％房款。
C、公积金贷款（七成30年）：本次签约付清合同金额的30％（含认购金50000元），2个月内付清70％房款。
五、购房所需费用
1、房价款：每平米（或建筑面积）售价x建筑面积
2、契税：建筑面积在120平米以内按照总房款的2％徼收，超过120平米以上的部分按照房款的4％徼收。
3、5555发现这条漏抄了。
4、印花税：按照房款的0.05％缴纳。
5、公共维修基金：总房款的2％。
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2002-04-22 10:37:24
