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haha2002 等    级：长老 经 验 值：1771 魅 力 值：248 龙    币：828 积    分：1080.8 注册日期：2001-08-01	购房费用所需支出详细清单(修) 购房费用所需支出详细清单 以下部分在开盘签约时肯定要交： 房款首付=房款总额×30% 超标款=（您的房价-批准的补贴面积×4000）×10% 以下部分估计在入住前陆续交： 契税=房款总额×2%，超过120平米那部分面积，按4%交 公共维修基金=房款总额×2% 买卖交易手续费=250元 买卖合同印花税=房款总额×0.05% 抵押登记费=面积×0.3元 房屋所有权登记费=面积×0.3元 所有权印花税=5元 所有权证工本费=4元 物业保证金=面积×0.5元×3月 首期物业费=面积×0.5元×12月 有线电视入网及收视年费=444元 好像还有其他一些费用，大家请继续 (此文在2002-04-24 10:20:40编辑过)
2002-04-24 10:19:19	此文章已经被查看826次

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官方网站更新了，在购房基本知识里唯独没有提到所需费用问题，看来买卖手续费问题有争议！(空)-chuckliu (阅读:192次 跟贴:7 2002/04/24 09:56) 现在谈这个有点早，入住时才交呢。一般以签约时间来确认适用的法规。一期好象就是这样。-定海神针 (143字节 阅读:144次 跟贴：2 2002/04/24 09:59) 在回龙观的展版上有相关费用一项，二官方网站完全是展版上的问题，但是唯独漏掉了相关费用。(空)-chuckliu (阅读:112次 2002/04/24 10:02) 契税和手续费可是两回事，税是不可能免的，手续费17好象没听说过。(空)-麻团 (阅读:139次 2002/04/24 10:05) 买卖手续费好象要2%；如果100平米，2700元，光手续费也要5400元(空)-华电 (阅读:176次 跟贴：1 2002/04/24 09:59) 2%好象是契税。手续费原来是120以下1000（双方-定海神针 (119字节 阅读:120次 2002/04/24 10:17) 买120平以上的，契税4％；天鸿设计人员大脑有病啊，设计120.33的户型(空)-流浪者 (阅读:177次 跟贴：2 2002/04/24 10:14) 超出部分4%！！！拜托，不要吓唬人。(空)-定海神针 (阅读:134次 2002/04/24 10:19) 设计请找设计院。那帮呆子，哪管那幺多实际问题。(空)-麻团 (阅读:121次 2002/04/24 10:56) 如果买了118的户型，到时候真正交房时面积变成了120多，那契税应该交4％，这笔多出的钱是不是应该让开发商交？(空)-流浪者 (阅读:391次 跟贴：1 2002/04/24 10:17) 超过120的部分才交4%呢(空)-chaoran (阅读:112次 跟贴：1 2002/04/24 10:18) 那是针对商品房的(空)-流浪者 (阅读:124次 跟贴：1 2002/04/24 10:24) 经济实用房也是超出120部分才交4%.(空)-天涯云游客 (阅读:108次 2002/04/24 11:24) 购房费用所需支出详细清单(修)-haha2002 (768字节 阅读:826次 跟贴：3 2002/04/24 10:19) 办理贷款还需要律师费，保险费，具体多少记不清了，大概在几千元吧(空)-oscof (阅读:209次 跟贴：2 2002/04/24 10:48) 要看你房款的多少，有一个公式，-阳光 (109字节 阅读:119次 2002/04/24 11:09) 不准确，有一些在签约时就要交，如下：-麻团 (187字节 阅读:106次 跟贴：1 2002/04/24 11:02) 公积金贷款自己办比代理办还要快，我问过。保险是贷款是需要的，首付不需要。产权证费用首付时说好像也不用交(空)-haha2002 (阅读:885次 跟贴：1 2002/04/24 12:21) 自己办公积金贷款要请假的，哪来那幺多时间，俺觉得代办挺方便的。(空)-麻团 (阅读:326次 2002/04/24 12:51) 超标的10%是拿到房产证时才交(空)-天涯云游客 (阅读:119次 跟贴：1 2002/04/24 11:28) 算入总价款(空)-fuxuejun (阅读:113次 2002/04/24 20:28) 向本栏目的TH工作人员致敬！-tttttt (141字节 阅读:149次 2002/04/24 11:01) 按市财政局、物价局01年11月19日颁布的"关于印发2001年北京市清理行政事业性收费项目目录的通知"，“房屋买卖手续费”属2002年取消收费项目之列！-跃层复式 (251字节 阅读:463次 2002/04/24 14:00)

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