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等 级:高级居民 |
经 验 值:445 |
魅 力 值:149 |
龙 币:898 |
积 分:521.9 |
注册日期:2002-03-29 |
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贷款流程
第一步:挑选要买的住房,与开发商签订购房认购书,确定贷款意向;
第二步:确定公积金的缴存情况,向自已单位了解:
1、住房公积金缴存的管理中心名称;
2、单位住房公积金帐号;
3、个人住房公积金编号;
4、上月末交存公积金余额;
5、月公积金交存额;
6、个人住房公积金缴存比例;
7、缴存时间及连续性 。
第三步:到自己的住房公积金缴存管理中心提出借款申请,了解贷款要求、条件;
第四步:按缴存中心要求准备材料;
第五步:确定自己有资格申请公积金贷款的情况下,计算所需费用,向中心提交资料,正式提出借款申请;
第六步:中心对您的申请进行初审,初审合格,中心会开具贷款承诺书;中心认为需要的,会要求您到指定的评估机构进行抵押物审核评估;
第七步:持中心开具的贷款承诺书与开发商签订正式购房合同,交付首付款;
第八步:到中心指定的评估机构进行抵押物审核评估;
第九步:如果抵押物审核评估合格,评估机构通知您领取报告,交纳评估费;
第十步:持评估报告及其它借款申请资料到中心进行贷款审批;
第十一步:通过审批,中心会开具《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款调查通知单》,借款申请人可持"调查通知单"前往中心指定的银行;
第十二步:银行对您的个人资质、担保人资质进行审查;
第十三步:资质审查合格,银行会指导您填写合同等借款文件;
第十四步:按照您选择的方式办理担保手续;
第十五步:向银行提交所有资料,等待银行的通知;
第十六步:按银行的通知,到银行办理放贷手续;
第十七步:采用抵押担保的,接到银行的通知,需协助银行办理抵押登记手续。
全部结束
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