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buyer
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是不是买方市场还很难说。要真不愁买,有些人就不会整天盯在这里啦!!!!
(无内容)
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想不起来了暂时!
2002-04-28 08:27:09
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[顶端]
即使房价定在2650元,如果使用率很低(不带电梯的板正常情况不应低于85%),跟涨价没别(空)
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小小鱼
(阅读:226次 跟贴:5 2002/04/26 16:07)
85%?没几个楼盘能做到吧?(空)
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buyer
(阅读:190次 跟贴:2 2002/04/26 16:09)
无电梯,只有楼梯参与公摊,物业用房如不在本楼内不允许公摊,85%已经是最低的(空)
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小小鱼
(阅读:267次 跟贴:2 2002/04/26 16:19)
谁家的墙也不是0厚度啊!(空)
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buyer
(阅读:157次 跟贴:3 2002/04/26 16:21)
使用率是套内建筑面积与建筑面积之比,均含墙体面积(空)
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小小鱼
(阅读:326次 跟贴:2 2002/04/26 16:28)
哦!这个数据有屁用?墙里也放不了东西!人家把墙算厚点你也量不出来啊?
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buyer
(33字节 阅读:217次 跟贴:1 2002/04/26 16:32)
墙体面积可以估出来,因为有建筑规范
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小小鱼
(114字节 阅读:228次 跟贴:1 2002/04/26 16:42)
呵呵!明白了!怪不得现在的房子墙越来越薄楼梯越来越窄!这玩意占指标啊!
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buyer
(39字节 阅读:281次 跟贴:1 2002/04/26 16:48)
请你不要偷换概念。90%使用率的不一定墙薄;我到看到许多75%使用率的反而墙又薄,楼梯又窄。关键是奸商贪心不足啊!!(空)
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脑积水
(阅读:268次 跟贴:1 2002/04/26 16:53)
如果这个小区都是200米以上的大套,楼梯面积一定的情况下使用率一定很高!如果都是1000米一套的房子楼梯都可以忽略不计了!现实吗?(空)
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buyer
(阅读:294次 2002/04/28 11:46)
小小鱼好象有问题吧!
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云中漫步
(187字节 阅读:149次 跟贴:1 2002/04/27 09:05)
小小鱼请看——
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云中漫步
(187字节 阅读:156次 跟贴:1 2002/04/27 09:10)
你是怎么计算的?
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小小鱼
(1933字节 阅读:249次 跟贴:1 2002/04/27 09:47)
天鸿图上标的是使用面积,至少是理论使用面积。我根据原来站内发布的详细设计图纸算过的。(空)
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跳跳
(阅读:224次 跟贴:2 2002/04/27 23:46)
现在去哪能看到那些图纸(空)
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小小鱼
(阅读:132次 2002/04/28 11:30)
你好跳跳,你的名字用五笔好难打,打错了二次,你是D区的吧,我是C/E区的(空)
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小小鱼
(阅读:354次 跟贴:1 2002/04/28 11:38)
哈哈不太难呀,习惯了就好了。我现在是拼音五笔一起上了。原来那批设计图经对比都是D区的。(空)
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跳跳
(阅读:377次 跟贴:1 2002/04/28 11:46)
C/E区的有设计大图吗(空)
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小小鱼
(阅读:133次 2002/04/28 11:50)
使用率是套内建筑面积与建筑面积之比,均含墙体面积
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小小鱼
(1322字节 阅读:2008次 2002/04/26 16:31)
一般来说能有80%就已经可以念佛了(空)
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8074
(阅读:195次 2002/04/26 17:00)
您看看现在都什么时候啦,商品时代,TH会给你85%使用率?醒醒吧。(空)
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phosphor
(阅读:179次 2002/04/26 16:22)
你看看澳林春天的广告,他也是不带电梯的板,使用率92%,旁边的倚林佳园是88%
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小小鱼
(91字节 阅读:4268次 跟贴:3 2002/04/26 16:38)
偶不相信广告的吹嘘,眼见才为实。(空)
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phosphor
(阅读:144次 2002/04/26 16:45)
公摊面积少(空)
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流浪者
(阅读:120次 2002/04/26 16:46)
为了满足你的要求,建议开发商研制如下房屋:
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buyer
(173字节 阅读:169次 跟贴:3 2002/04/26 16:53)
^_^........!(空)
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vivian
(阅读:133次 2002/04/26 16:58)
封你为TH的设计总监 。(空)
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xmmm
(阅读:150次 跟贴:1 2002/04/26 17:38)
不必封了,我怀疑他就是天轰的销售。(空)
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脑积水
(阅读:167次 跟贴:2 2002/04/26 17:50)
看来你真的'脑积水'了!(空)
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buyer
(阅读:155次 2002/04/26 18:56)
地球人都知道啊。(空)
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tttttt
(阅读:128次 2002/04/27 08:56)
哈哈,有意思(空)
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听雨
(阅读:133次 2002/04/28 08:33)
我觉得小小鱼讲得有道理。很多商品房黑心之后也能达到85%,如果二期的太低,大家要警惕。
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脑积水
(186字节 阅读:250次 跟贴:3 2002/04/26 16:50)
怎么警惕啊,到时怎么知道自己的房子实际面积啊(空)
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风轻云淡
(阅读:400次 跟贴:1 2002/04/26 16:53)
这是个好问题。实际上目前相当大一部分纠纷都是源于面积问题。
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脑积水
(512字节 阅读:214次 2002/04/26 17:43)
这个数据只有拿到房产证的时候才能见到!你等的起吗?(空)
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buyer
(阅读:161次 跟贴:1 2002/04/26 16:55)
吃了苍蝇后,千万别站那儿傻乐,该找谁找谁。关键在于吃之前,留出找
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脑积水
(354字节 阅读:217次 跟贴:1 2002/04/26 17:35)
呵呵!你要是想讲权益就别跟这排队了!都知道这是卖方市场,觉得不好有的是人等着替你那!(空)
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buyer
(阅读:177次 跟贴:2 2002/04/26 18:59)
这不是市场!购房者有权监督!经济适用房利润不得超过3%!(空)
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tttttt
(阅读:158次 跟贴:1 2002/04/27 09:02)
而且是不是卖方市场还很难说。要真不愁卖,有些人就不会整天盯在这里啦。(空)
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tttttt
(阅读:163次 跟贴:1 2002/04/27 09:03)
是不是买方市场还很难说。要真不愁买,有些人就不会整天盯在这里啦!!!!
(空)
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buyer
(阅读:149次 跟贴:1 2002/04/28 08:27)
呵呵,有人说过吗?(空)
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tttttt
(阅读:179次 2002/04/28 11:05)
看你就是一付奸商的嘴脸。我排队是因为我没有房子住,但这并不表明我自己的合法权益就不保护;同样
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脑积水
(1451字节 阅读:187次 跟贴:2 2002/04/27 10:32)
说得好,真有你的!!!!!(空)
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phosphor
(阅读:111次 2002/04/27 10:38)
对!恭谦礼让虽然是传统美德。
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温儿
(163字节 阅读:798次 2002/04/27 11:07)
同志们,联合起来,与开发商斗争到底!(空)
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zackzhu
(阅读:344次 2002/04/28 12:41)
85%!!!!!!
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玄武虎
(60字节 阅读:164次 2002/04/26 18:07)
使用率异常的低,我们公摊的面积在那里?
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2727
(66字节 阅读:171次 2002/04/26 23:37)
强烈要求大家别光关注价格,实用率也是跟银子有紧密联系的
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小小鱼
(1934字节 阅读:216次 跟贴:4 2002/04/27 09:51)
这是你我无法控制的事情,关注也没用。(空)
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阿宏
(阅读:1173次 跟贴:1 2002/04/27 10:01)
这样说来价格我们也不能控制,可不还是要关注,我要大家关注实用率也只是想花钱也花得明白点而已(空)
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小小鱼
(阅读:262次 跟贴:1 2002/04/27 10:04)
咱们好比一只瘦羊,人家要宰你,能做的最多只是不买了而已。(空)
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阿宏
(阅读:192次 跟贴:1 2002/04/27 10:31)
不买是方法之一。还有一种方法,类似于
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脑积水
(161字节 阅读:122次 跟贴:1 2002/04/27 10:51)
如果住都住进去了,M 交都交了……
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温儿
(72字节 阅读:151次 跟贴:1 2002/04/27 11:10)
让他吐呀。昨天京华报道了日月-东华开发商就向业主道歉并
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脑积水
(153字节 阅读:236次 2002/04/27 14:28)
强烈支持(空)
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本因坊
(阅读:134次 2002/04/27 10:33)
根据政府规定,现在能公摊的好象比以前多了,是吧?(空)
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麻团
(阅读:307次 2002/04/27 10:37)
我计算过,D区的使用率不到80%,你们说怎么办?(空)
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大力水手
(阅读:162次 跟贴:1 2002/04/27 17:42)
我觉得只要实际使用率不低于70%,我就阿弥陀佛了,我对th已经不抱太多希望(空)
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dyne
(阅读:209次 2002/04/28 12:04)
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