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通过中介买房，房子没买成，反赔一万块钱!!!
我有一昌平同事因外地老人搬来同住，居住拥挤，想买一套改善性住房，在昌平中介建东伟业登了记，并通过建东伟业看中一套房子于9月28日签订了居间购房合同，当天给房主定金五万，房主给打了收条。房主从这五万中拿出一万给中介交了押金，中介也给房主打了收条。合同约定最后付款期限是10月27日。
我同事满怀希望地等着资质审核通过好买上房住得宽敞一点，结果没想到半个多月过去的结果是资质审核没通过。其实签订合同后不到一个小时，中介建东伟业在跟我同事要相关证件办理资质审核的时候就了解了我同事的情况，但根本没把关，仍然送去资质审核，一等就是二十多天（正赶上国庆放假）。二十多天过去，审核结果一出，我同事着了急，日夜担心和焦虑，急着跟房主联系，想跟房主协商一下，想着能取得房主理解把定金退给她，房子另卖。我同事对中介把关不严也很生气，如果中介负点责任或者有点专业知识，别送去审核，也不会耽误那么久。当时已经耽误了二十多天，离合同的最后期限只剩下不到半个月时间，我同事特别怕不能买房又耽误了房主卖房让房主起诉。可是房主不跟同事联系，只让跟中介联系，我同事没办法只能找中介。可是建东伟业的答复不是说房主联系不上，就说联系上房主说按合同办，搞得我同事都要崩溃了。眼看到了合同期---合同期满---过了合同期快一个月，如果再不妥善解决，我同事就面临着违约，不能房子没买成还赔了五万块钱或者甚至还要赔上百分之二十的房款啊。同事被折磨得严重影响了生活工作。后来建东伟业说联系上房主，说房主只能退三万定金。我同事还是想跟房主请求一下，因为这钱扣得太冤了，资质审核不过不是我同事的责任，而且自始至终我同事都在积极联系中介和房主寻找解决办法，不敢耽误。最后，老天有眼，终于想办法联系到了房主，才知道其实早在资质审核不通过的第一时间，人家房主就告诉中介，可以把定金全额退给我同事，他们再把房子卖给别人 。可是中介把这话给吃到肚子里，没跟我同事说。最后期限才又说只退三万。我同事想跟房主沟通不买房退定金的意思中介也吃到肚子里了，一直跟房主说我同事在想办法买这房。建东伟业想尽一切办法隐瞒，为了把房子卖出去，甚至建议双方互相起诉，这样就形成一种局面：房主认为我同事非要买他的房拖得人家房没及时卖成耽误用钱，同事认为房主拖着不办想要吞吃定金甚至要百分之二十的赔偿。
最后买方卖方算是都弄明白了其中原委，终于约了一起到建东伟业办理合同解除事宜，可是建东伟业以不办理为要挟，拒不返还房主给的一万定金。最后，我同事实在是被这事拖得筋疲力尽，不想再因这事操心上火了，不得已被迫给中介一万块钱的居间费。
同事只是一般老百姓家庭，因为住得挤才东拼西凑筹钱买房，同事为人善良本份老实，可是老实人就受这欺负，我们都看着不公。现在中介都这样吗，还是只有建东伟业这样呢？是不是中介有陷阱，买房要谨慎？
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2013-12-01 22:17:54
