2014年正月十五之后，房产频道每周五都会有21世纪不动产的专家为网友们免费解答各类房产相关问题。欢迎大家跟帖提问

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2014年正月十五之后，房产频道每周五都会有21世纪不动产的专家为网友们免费解答各类房产相关问题。欢迎大家跟帖提问

买房，卖房，租房，合同，税费计算，公积金，贷款，购房资格，经济适用房转商品房，子女继承.... 各类房产相关问题，欢迎大家在此跟帖提问。

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请问我手上有一套经济适用房，如果转商了，还有资格购买商品房吗？-吃嘛儿嘛儿香 (90字节阅读:52553次 2014/02/12 11:51)

这个简单北京户口家庭可以两套单身一套不用落孩子名下 -野马宝马悍马 (14字节阅读:52486次 2014/02/12 16:01)
21世纪已经将所有回龙观的门店关闭，我很奇怪他们打算怎么操作房屋买卖事宜(空)-过雁 (阅读:52366次 2014/02/12 17:13)
如果考虑未来两年出售没必要转商，转商后就不满五年了，有20%个税和5.5%营业税，而且就像楼上说的北京户口的家庭可以有两套房产，但是如果有个两次贷款记录了，您就只能全款买房了(空)-过雁 (阅读:52565次 2014/02/12 17:15)

有一套单位的福利房，还有一套满五年的未转商的经济适用房，房产证都是在本人名下，现在如果出售那套经济适用房的话，需要缴纳的税是哪些？(空)-hainingpc (阅读:52846次 2014/02/13 15:52)

不唯一，20%差额个税 10%土地出让金 90平以下契税1% 90-140内1.5%契税 140平及以上3%契税，如果超过140平还有5.5%差额营业税(空)-过雁 (阅读:52555次 2014/02/15 09:37)
此套房屋需缴纳税费-酷房网房产专家 (198字节阅读:52535次 2014/02/21 10:57)

问一下现在风雅苑的房子价格是多少钱一平米？(空)-lige133501 (阅读:52448次 2014/04/01 18:47)

风雅几？(空)-明亮 (阅读:52325次 2014/04/08 10:45)

赞一下(空)-流星新新人 (阅读:52291次 2014/02/14 16:38)
现在回龙观风雅园的房子大概均价是多少？前两天看新闻说降价了？？(空)-明亮 (阅读:52500次 2014/02/18 10:02)

昨天听人说西城安置房回龙观的，卖家卖2万5，他们不到1万拿的房子，改个底单卖了，一套就赚100多万！(空)-针煌 (阅读:52453次 2014/02/18 12:33)

西城安置在哪儿？北清路东北边？是那片儿？(空)-明亮 (阅读:52466次 2014/02/18 16:17)

金域华府对面有一片！(空)-针煌 (阅读:52360次 2014/02/18 16:40)

我看见了，盖差不多了(空)-明亮 (阅读:52294次 2014/03/28 17:49)

房价只不过因为年底客户少银行批贷放贷慢，保持平稳，个别着急出手的房子是降了些，现在新的一年开始了，房价慢慢回暖，北京近年内跌不可能的(空)-过雁 (阅读:52438次 2014/02/18 17:19)

我怎么看新闻，说全国房子都在降(空)-憨豆特工 (阅读:52345次 2014/02/21 09:40)

他们的数据是总结1月份的，可以说每年春节前很多人手头紧张没什么资金买房因此客户少，尤其是购买投资性房屋的客户更少，加上银行银根紧缺批贷放贷都非常费劲，-过雁 (420字节阅读:53032次 2014/02/21 10:03)

没房住的人不少，现在刚需也旺盛，但看多和看跌的现在较量，李嘉诚等暴跌抄底，投资已经没价值了，人民币要是继续贬值，那肯定人民币都去换美金-莫罗 (117字节阅读:52429次 2014/03/01 14:25)

问一下，房本改名儿的事儿-憨豆特工 (97字节阅读:52541次 2014/02/21 09:48)

拿着结婚证身份证直接去建委花几十块！就夫妻共有了就(空)-野马宝马悍马 (阅读:52350次 2014/02/23 14:32)

这么简单啊，多谢！！(空)-憨豆特工 (阅读:52348次 2014/02/25 18:21)

龙博二两居室，94平，5楼，满五唯一未转商，请估个价，我能纯到手多少？(空)-古哥 (阅读:52468次 2014/02/21 09:56)

龙博苑二区成交价为：-酷房网房产专家 (127字节阅读:52787次 2014/02/21 11:44)

龙锦二，88平，五楼，唯一没有满五，2012年已经转商，请问到手多少钱(空)-杨小豆 (阅读:52463次 2014/02/24 08:38)

龙锦二成交价为：-酷房网房产专家 (128字节阅读:52645次 2014/02/28 10:43)

2011年转商,88.77平米的房子,转商总的费用是11万,(空)-杨小豆 (阅读:52401次 2014/03/03 21:03)

以上是转商的具体信息,请问,最后到手多少钱,多谢 ,请回复(空)-杨小豆 (阅读:52407次 2014/03/03 21:05)

您的房子优势是今年新出的减免装修款政策没有差额个税，只有5.5%营业税和1%契税，您到手的价格应该在285万左右(空)-过雁 (阅读:52586次 2014/03/04 10:18)

专家您好，我还有个问题。房产过户，哪个最划算？赠与？继承？(空)-憨豆特工 (阅读:52481次 2014/03/13 09:20)

实例分析：以一套总价为200万首次购房的普通住宅为例，我们将买卖、赠与及继承过户费用列表计算对比如下：-酷房网房产专家 (1947字节阅读:52820次 2014/03/13 16:26)

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