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“中介勿扰”自导自演设圈套
“中介勿扰”自导自演设圈套
ICXO.COM ( 日期：2004-05-25 16:11)
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【ICXO.com编者按】一房产中介的老板曾经无奈地说：现在的中介真难做，抢房源就像打仗一样。房产中介公司越开越多，可苏州这个城市只有这么大，要出售出租的房子也就那么些，房源吃紧成了苏州中介不得不面对的现实。
房源是中介生存和发展的“食粮”，没有房源的中介公司就像没有汽油的汽车，跑不了动不了。一些中介公司为了找到充足的“房源粮食”，挖空心思想办法，甚至假借买房者租房者的名义，在报纸上、网络上登广告设圈套吸引房主，还真有不少人上当。今天，我们就来吹开这些所谓的“中介勿扰”、“白领急租”、“夫妻急租”广告中的迷雾，看看它们的真实模样。
时间：2003年12月暗访地点：沧浪区某中介
招数：冒充客户收集房源惯用率：60％
“白领急租。本人是苏大毕业生，目前正在园区工作，因生活工作需要，急租市区靠近园区方向的二室一厅房，租金每月1000元到1500之间。电话：××××××××，中介勿扰。”我们经常能够在各种小报和房地产网站的BBS上看到这样的广告，大家对这些广告恐怕都没有过什么怀疑吧。但是，这些写着“中介勿扰”广告的背后是否真的是一个急于求租求购的“白领”呢？
记者拨通了其中一个“白领急租”的联系电话，对方很肯定地说，他确实要租房子，问记者可否见个面商量一下具体情况，记者很快和他定下了时间地点。
当记者赶到位于沧浪区的见面地点时，一位看上去三十岁左右的青年男子走了过来，很热情地说他就是想租房的人，如果可以的话他现在就想去看看房子。记者带他去看了一位同事正打算出租的一处房产。
“不错，不错。”男子频频点头。“但是，好像离车站远了一点，上班下班要走一段路。这附近有没有什么大一点的超市？”记者想了一下，大超市好像没有，小型便利店还是比较多的。男子在房间里转了几圈，又挑出了不少毛病，最后，男子说还要仔细考虑考虑就离开了。
三天后，这名男子又打电话过来，称他的一位朋友也打算租房，他觉得我的房子还不错，询问可不可以带他的朋友过来看看，记者答应了他的要求。没多久，男子就带了他的“朋友”过来，“朋友”似乎对房子挺满意的，问了些情况就走了。男子送走了“朋友”，又回来和记者谈租金的问题，记者奇怪地问不是他的朋友想租房子吗，怎么由他来谈租金呢？
男子支吾了几声，在记者的一再询问下，才终于道出了实情：他是沧浪区一家房产中介的员工，那位所谓的“朋友”则是他们的客户。“那个‘中介勿扰’的广告又是怎么回事呢？”记者问出了一直想问的问题。“那也是没办法，现在很多人有房子也不愿找中介，我们不这样做广告，就找不到要出租出售的房子啊。”男子一脸无奈地说道。
随后，这位中介公司的员工开始向记者大倒苦水：“我们中介现在也难做，房源信息那么少，虽然公司有信息共享，但信息一共享，收益也要共享，我们赚的钱是越来越少了。登广告找房子也迫不得已啊。”
记者表示同情，男子更加热情地建议记者把这套房子交给他们代理，还表示可以不收房子的登记费和其他费用。男子一再说登广告只是不得已而为之，希望不会影响我对他们公司的印象。
记者又找了几个“白领急租”、“夫妻急租”的广告，以房主的身份拨通了其中一个电话，表示有房想要出租，对方一位女士马上说想见个面看一下房子，并表示的确是自己要租房。随后，记者又打了刚才的电话，称自己想要租房子，这回这位女士改口说，他们是一家房产中介，如果记者要租房，他们可以帮忙。
现在，房屋中介用“夫妻急租”、“白领急租”、“拆迁急租”等名义进行欺骗的情况越来越多，这些广告几乎都打着“免中介”或是“中介勿扰”的字样，让人觉得刊登广告的人就是求租者本人，其实质是冒用个体消费者的名义开展经营活动，对于这种不诚信、不正当的经营行为，应该向工商部门举报进行查处。
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此一去，茫茫三千里，消磨了，多少英雄儿女 |
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2004-07-15 09:48:36
