咨询个卖房相关的一些事儿，谢谢~！        

由于一些原因，回龙观的房子（龙跃四139平米）需要卖掉或者先转商。所以，现在有一些问题想咨询一下：

1、如果我先转商（转给自己孩子），之后再考虑卖，和我直接卖掉是不是有部分税额要重复交？这部分金额大概有多少？

2、已交的土地出让金的金额是多少啊？？收据或者发票我都没印象了，有可能找不到了。

3、现在龙跃四的转商指导价是多少啊？14000？15000？

哪位好人，能帮我解惑一下？谢谢了。