提到燕阳城，大家都觉得很耳熟吧！

没错！就是大家较近颇为熟悉的——永清燕阳城

人人为房疯狂上周永清燕阳城近1500套房“日光”

    受到京津冀利好的影响，永清区域经济飞速发展。近年来，随着高速、京霸城际高铁的建设、北京新机场造势，永清逐渐为购房人所知，加之目前持续的宽松政策刺激市场以及“两会”前后不断刺激楼市的措施，永清楼市日益火爆，大批购房者涌入永清楼市，售楼处人满为患，上周永清近1500套房“日光”，大有媲美燕郊的趋势，而燕阳城更是成为永清区域的重点。

燕阳城占地千亩，位于永清经济开发区核心腹地，紧邻京台高速第一站永清出口，是目前永清经济开发区内建筑面积、整体配套较为完善的高端楼盘。将成为未来永清新城宜居价值和增值潜力的区域标杆。依托永清经济开发区核心区位，打造非凡投资新领地燕阳城，百万平米人居理想版图，组合多元物业形态。集住宅、五酒店、SOHO写字楼、公寓、大型购物中心、风情商业街、高端温泉会所、双语幼儿园、优质小学于一体。多元业态融合共生，互相依存、互相裨益，打造全功能生活社区，谨献醇熟新区核心生活。

永清燕阳城是河北燕阳集团在永清的开山之作。永清燕阳城项目总占地1035亩，建筑面积128万平方米，容积率1.97，建筑密度25%，绿化率35%，产品类型丰富，社区功能完善，生活配套齐全。项目包括5A级写字楼、SOHO办公、高档公寓。同时重金打造一所五星级酒店，两个区域分别紧邻亦庄先行起步区和大红门商贸城，丰富的产品类型可以充分满足亦庄人士及大红门商客的商务办公，商务接待，购物休闲需求。项目引进幼儿园、小学、中学，等一流的教育体系；让您居住在社区内就能接受到较好的教学质量。社区中心将建立一所服务于整个社区的小型医院，为您和您家人的健康保驾护航。邻里中心、温泉养生会所等将成为开发区内的核心生活圈，目前的售楼处未来也将作为业主私享会所3500平米。

项目整体划分为四大主题功能区域：花园走廊区，温泉养生区，特色风情区，休闲商务区。

一是温泉养生区，充分利用地块内 温泉泉眼，建设区域内休闲中心；

二是特色风情区，布局在贯穿区域 主要南北向道路一侧，聚集商业人气，提高土地利用价值；

三是花园走廊区，布局在大面积绿 色通廊两侧，并建设区域内商业中心；

四是休闲商务区，沿经三路布置，将建设地块内地标建筑——商务楼群

打造景观走廊，形成用地中心良好的绿色景观长廊，景观走廊旁形成风情商业街，聚集商业人气，沿街形成内部的商业态势。

低密住宅，配合大面积城市级综合配套，演绎城市商业街、中央广场、温泉养生会所、五酒店等丰沛生活体验。以ART DECO经典建筑风格为其建筑底蕴，融合建筑与环境，呈现功能丰富的建筑群落。

项目周边交通极为发达：半小时圈内有京津、京石、津保、京深四条高速公路和102、106两条国道及京九铁路，依托“廊霸、廊涿、廊泊”三条省级公路和“后澜、柳码、采信”三条县级公路，形成了“三横三纵”的交通格局。

京台高速公路，更可实现半小时直抵北京三环，大地缩短了永清与北京的时空距离.

环北京楼市涨势明显永清房价望风上涨

从数据方面来看，2016年春节前后，京周边55%的新盘已经涨价。具体到永清，永清在售待售31个新盘中仅有6个普通住宅项目尚未调整价格，涨价楼盘占比已经超过80%，是京周边较为集中的新盘涨价区域。

记者走访多个项目发现：永清燕阳城在2月份的时候房子卖5700元/平，现在售价有8900元/平(高层）的；而且购房优惠4万抵6万!现场火爆，受大环境影响，永清多个项目价格普遍上浮1000元/平左右。

永清楼市火热的资本？

除了近期的政策刺激，永清还拥有很多助推房价上涨的因素，这些优势对永清购房者、投资者带来的巨大利好，可能会再次推动永清楼市新一轮暴涨。

永清的六大优势 :

1、被定位新机场空港副中心，永清10分钟可达北京新机场

2、将拥有通往北京的高铁站京霸城际铁路（只需20分钟到达北京市区）

3、京台高速永清高速入口通往北京南三环只需30分钟

4、永清是京津冀核心发展区域之一，有着京津冀地缘优势，永清撤县设区将是必然的。

5、北京亦庄延长线也将直通永清，有望与京霸城际铁路在永清交汇，永清或将成为北京周边首个双轨交通的区域。