|
|
|
|
我的购房经历（供大家参考）
资料要准备齐全。
包括：身份证（复印件3份）；户口本首页及本人页（各复印3份）；认购合同及5万元发票；人名章；经济适用房审核表。**注：复印要求A4纸。
要去的早：我是早上7：45到的hlg（售楼先生通知我们的是9点开始），此时售楼处已经聚集了大约有一百多人。到了以后看到新贴出的户型图里有130.78（IIIG）户型的，就直奔签约区。签约区里每个销售人员占用一张桌子，要找通知你的那个销售人员。还好我们到的比另外4家要早，有充足的时间与销售人员讨论我要需要的户型在哪个小区及楼号和楼层，待我们写好定房单时其它4家也陆续到来。
要挑的快：因为我们5家都到了，所以销售人员要等5家都定好房以后再把定房的单子递到机房统一要号。但是其中有一家始终没有考虑清楚选择的户型及位置，弄得我们其余的4家很着急，怕自己的房子被别人要走，强烈要求售楼先生把我们4户的房号先递进去，不要因为他们一家而影响我们。
因为第一天开盘，所以场面有些混乱，有些人认为自己的号靠前但又挑不到好的房子而大闹。那么TH及时提出完全按照排号来选房，如果有两家选到同一套房子，那么排号靠前的有优先权，这样一来大家就没什么可说的了。
签约：房子挑好了，那么签约就不着急了，一户大约要消耗近一个小时。交首付款，如果你没有带够要付的首付款，那么要在15天内补齐。办贷款给两个月的时间，办不下来要罚款。
合同是商品房合同，一式四份。可以要求先看一看。除了一项，其他没有什么可选择的，那就是在发生纠纷的时候是采用“仲载”还是“上法院”。
如果你选择公积金贷款，那么要事先咨询你能够贷下多少来，我咨询的结果是只要每个月个人交200块就可以贷下39万。
其他：
1． 签约完后，我拿到手里的资料有这些：首付款发票（含5万定金），购房回执。
2． 如果你要代办产权证，那么还会有一份产权代办的合同和代办发票（800元）。
3． 燃气炉：TH给装的是庆东牌（与韩国合资的），现场还有一种意大利进口的（要加2000元）。如果要换，那么把自己的楼号告诉燃气炉的销售公司，他们会在入住前直接把炉子换好。
4． 我们选择的是公积金贷款，代办公司是阳光康桥，代办费800元。咨询完后，根据要求回家准备资料。
全部手续办完后，已经是下午3点了，连中午饭都没吃。不过挑到了满意的房子也就顾不上那么多了。
祝所有的哥哥、姐姐、弟弟、妹妹们都住上满意的房子。
|
| |
|
|
2002-06-09 12:50:35
