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walkincloud 等    级：长老 经 验 值：632 魅 力 值：275 龙    币：2375 积    分：1102.8 注册日期：2003-07-03	我现在想去深圳，可是买了房子，也想合适就卖掉，因为不能交易，很苦恼。 (无内容)
2004-09-06 16:04:45	此文章已经被查看96次

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买六期F418-1-502，142平米，40万，我现在打算买城里的房子，这就不想要了，但是手续如何办我不太清楚，有意者请和我联系81159970(空)-xjxp (阅读:60次 跟贴:21 2004/09/06 14:42) 是卖(空)-xjxp (阅读:35次 2004/09/06 14:48) 转手就赚三万，老兄，你太狠了吧？(空)-我爱城铁 (阅读:62次 2004/09/06 15:36) 排号一年，交五万大订一年多，中间费的精力、路费、手续费，和用我的经济适用房购买资格（90平米），以后我就没法再以经济适用房的价格买房，等等这一切都是损失吧。(空)-xjxp (阅读:103次 2004/09/06 15:48) 还可以,确实不易.不过现在好象没法交易,因为没有证.(空)-大副 (阅读:67次 2004/09/06 15:53) 没有房产证好象你没法和别人交易.不知对不对>(空)-大副 (阅读:66次 2004/09/06 15:54) 过户手续好像是要晚一些才可，等房产证下来才行。(空)-xjxp (阅读:89次 2004/09/06 16:14) 我也比较犹豫，费了那么多心血、时间，如果价格合适我就卖了，不成就自己留下。(空)-xjxp (阅读:47次 2004/09/06 16:01) 我是贷款，首付近13万，贷款25万，20年工行商贷,贷款已经下来了，全款发票也刚拿到。(空)-xjxp (阅读:308次 2004/09/06 15:51) 关键是怎么交易呀？而且政府已经出台，，5年内不能交易的。。-鼎鼎 (51字节 阅读:50次 2004/09/06 15:55) 同等具有经济适用房购买资格的就可以交易！(空)-fat_cat (阅读:84次 2004/09/06 15:56) 那你知道交易的手续吗？产权还没下来呢。。。(空)-鼎鼎 (阅读:77次 2004/09/06 15:58) 我咨询了一下，好像可以，只要协议中价格不高于2600，就可以过户，真正的价格可以双方私下定好，不过过户手续要等我拿到房产证（估计一年多以后），现在可以先私下作个公正：这房我放弃产权，从某日开始转让给某某。..(空)-xjxp (阅读:51次 2004/09/06 16:08) 没有产权的公正没有法律效力吧(空)-lyn (阅读:62次 2004/09/06 16:16) 公正还是有效，但这是债权，不能对抗物权，保障不了买房人的利益。(空)-aidoudou (阅读:68次 2004/09/06 16:52) 我现在想去深圳，可是买了房子，也想合适就卖掉，因为不能交易，很苦恼。(空)-walkincloud (阅读:96次 2004/09/06 16:04) 不知道是不是五年才能卖，也不知道是不是要交10%，苦恼啊。(空)-walkincloud (阅读:103次 2004/09/06 16:05) 10%过户时好像要交，中介说五年内可以卖，只要价格不高于2600，多出的你可以私下和对方协商。有再具体的消息也通知我一声。(空)-xjxp (阅读:107次 2004/09/06 16:12) 是要转让吗？如是，请联系-aidoudou (101字节 阅读:43次 2004/09/06 16:45) 请消息灵通人士多透露七期和五期尾房的消息吧-huihui010 (129字节 阅读:52次 2004/09/07 18:37) 我家邻居亚！还没见着面，就要易主了(空)-买房养老 (阅读:67次 2004/09/08 11:41) 可以以租代卖的。就是双方签定合同，同时确定好过户时的费用承担问题，以及出卖人的协助义务，办理公正。钱房两清，所有权益一同过给买家。等到了可以过户的时候双方再去办理过户，但买家要看清卖家的本来面目，防止..(空)-西耶那老狐狸 (阅读:69次 2004/09/08 16:16)

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