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北京轻轨沿线楼市旺
日前，天鸿集团宣布，回龙观经济适用住宅二期8日开盘，售价与一期相同，为每平方米2600元。据悉，其6700套楼房早在年初就已被认购一空，现还有1万多人排队等待继续认购后期建设楼盘。
今年以来，随着城市轻轨铁路的加紧建设，轻轨沿线的楼盘越炒越热。据悉，回龙观经济适用住宅周边的楼盘售价已从每平方米2600元升至4300元，并还有向上攀升的趋势。
城市轻轨作为容量大、时间准的交通工具，不仅使越来越多的购房者关注其沿线楼盘，也吸引了开发商的关注。近日，搜房资讯、中房指数办公室、中华人居环境促进会主办召开北京轻轨典型住宅研讨会，开发商、专家学者纷纷就此发表见解。他们提醒购房者和投资人，在轻轨沿线楼盘开发热中应当注意两大问题，一是轻轨虽能使沿线土地升值，但升值多少并不确定，因此忠告消费者切勿对轻轨沿线楼盘升值期望过高；二是由于一般的轻轨噪声缩减距离不能少于30米，专家提示购房者，在轻轨沿线买房，一定要看其项目是否保持了必要的振动缩减距离，一般50米以外居民就可以接受；此外，还要看开发商是否采取一些相应的减噪处理技术，尤其要注意窗户的朝向和玻璃厚度。
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2002-06-13 13:54:10
