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脑积水	这个比率还可以啊，我只关心共摊部分，这部分 才是开发商能做手脚的地方。只要套内建筑面积够，使用面积(即地毯面积)小一点可能是屋内的墙较厚，有保温层等原因造成的。这反而是好事。墙太薄，隔音效果差，保温效果差。其实开发商还乐意把你屋里的墙作薄一点，这样可以节省材料成本啊！ 所以，我觉得，只要TH给的套内建筑面积是准确的，这个比率可以接受。 如果不放心，我建议大家现在先买了，买完后大家一起算一算楼内总面积，如果有很大出入，等收房时可以统一行动，拒绝收房。虽然没有补充协议，但如果合同一方对另一方提供的数量有异议，是可以申诉或拒绝履行的。如果属实，TH可能构成欺诈，我们自然就更有道理了。实在不行，反正我们是弱势群体，是中低收入阶层，只要团结，方法得当，就可以让TH把黑钱吐出来。另外，也不要只看屋内，如果配套不全，我们照样可以提出，找回来。 不过这些事都是买完房以后的事了，现在大家先买了房再说。买了房的大侠，完全可以开始考虑这方面的事了。
2002-06-18 15:09:08	此文章已经被查看473次

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天鸿销售人员说，房屋使用率只有75％到80％！比长安新城的板式小高层都低（他们85％）。是不是天鸿又要作手脚！-mitchell (116字节 阅读:728次 跟贴:0 2002/03/14 10:25) 听谁说的呀？6层小楼不会如此低的，至少80%(空)-叶子 (阅读:140次 2002/03/14 10:27) 天鸿的销售啊，我也没有问她的名子！就是天鸿的销售电话。-mitchell (164字节 阅读:225次 2002/03/14 10:33) 如果是风一那种一梯四户的，可能真到不了80%。(空)-叶子 (阅读:134次 2002/03/14 10:40) 什么是一梯四户，每层4户吗？(空)-guoqiang (阅读:1048次 2002/03/14 10:53) 是啊是啊，有的户全朝南不通风，有的户全朝北见不着太阳，摧残人性的户型。(空)-叶子 (阅读:1567次 2002/03/14 10:55) 户型不好比房价涨了还要命.如果真的是这样,我就更加动摇了-carmen (27字节 阅读:219次 2002/03/14 11:57) 我也是一梯四户,但每个房间都有窗户,南北都有(空)-大鹏 (阅读:448次 2002/03/14 12:11) 当然得有窗户了！没有窗户那是地下室！那种最摧残人性的户型只有厅里的一小扇窗户朝南，还肯定得让旁边突出两户的山墙挡去80%的阳光！最可笑的是阳台不但接着主卧室，居然也朝北(空)-叶子 (阅读:860次 2002/03/14 12:17) 我是1梯4户使用率很高呀。套内建筑106，交费面积117。(空)-小桥 (阅读:222次 2002/03/16 13:07) 对,这个方面应该注意(空)-水心蓝 (阅读:123次 2002/03/14 10:32) D区的使用率是81.4%-chaoran (84字节 阅读:680次 2002/03/14 10:38) 不能这么算，各个户型的使用系数不一样。(空)-叶子 (阅读:388次 2002/03/14 10:40) 那平均数是这么多吗(空)-chaoran (阅读:159次 2002/03/14 10:42) 也不对，他所谓的总建筑面积包含了公建和道路等，而他所谓的住宅面积是个统称，包括楼体占地和公摊等等。(空)-叶子 (阅读:1152次 2002/03/14 10:44) 公建和道路等也要公摊吧(空)-chaoran (阅读:162次 2002/03/14 10:49) 是的，但是不算在房屋建筑面积里。(空)-叶子 (阅读:155次 2002/03/14 10:51) 也就是说，肯定不到80%了(空)-chaoran (阅读:150次 2002/03/14 11:10) 也不能这么说，得看是哪中户型了(空)-叶子 (阅读:136次 2002/03/14 11:44) 道路怎么会算公摊？(空)-邻居 (阅读:255次 2002/06/18 09:07) 啊？塔楼？-luoseju (32字节 阅读:231次 2002/03/14 11:10) 我早就说了，目前什么消息都没有，谁都没有确切的消息，请不要在这里把大家弄得心神不宁了！！！(空)-dyne (阅读:194次 2002/03/14 11:37) 没必要瞎怀疑！-本本 (261字节 阅读:190次 2002/03/14 12:16) 17住户的使用率-土暖气 (106字节 阅读:224次 2002/03/15 05:01) 据我所知，小6层的使用率不能小于80%！！！(空)-ACEACE (阅读:146次 2002/03/15 08:20) 一般多层（7层以下无电梯）使用率比高层的高，大约都在75%以上，使用率超过75%就已经算是高的了。(空)-yp (阅读:1303次 跟贴：1 2002/03/16 13:00) 超过75%就算高了，这标准也太低了点吧(空)-燕泉居士 (阅读:141次 跟贴：1 2002/03/16 16:12) 这个有标准的，我忘了在哪里见过的。(空)-yp (阅读:147次 跟贴：1 2002/03/16 16:15) 哦，这个标准谁定的(空)-燕泉居士 (阅读:105次 2002/03/16 16:19) 不可能吧，17没这么低(空)-王小猫 (阅读:117次 2002/06/18 09:13) D的3H户型我签 的时候算了，只有不到75%(空)-轻盈 (阅读:146次 2002/06/18 10:06) 轻盈要做什么呀？ 3月14日的帖子翻上来做什么呀？(空)-kismet (阅读:166次 2002/06/18 10:27) 轻盈可不可以把具体数字公布一下啊。我有个哥们买CE区3G户型，-脑积水 (131字节 阅读:155次 跟贴：1 2002/06/18 12:00) 销售面积141。43，公摊11。9，套内129。53再乘80%，使用103。6(空)-轻盈 (阅读:142次 跟贴：1 2002/06/18 13:53) 这个比率还可以啊，我只关心共摊部分，这部分-脑积水 (1172字节 阅读:473次 2002/06/18 15:09) 是呀，昨天签完回家，自己算了一下，只是将近80%，相对其他小区这是够低的。(空)-aangery (阅读:151次 2002/06/18 13:21)

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