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中国房价确实高，这是由中国国情决定的。
经济学上，对房价的高低与否有个判断标准，即：房子的平均售价，应该是当地人口平均年输入的3-5倍。这意味着工薪阶层积攒5-8年的钱，能够买到自己的房子（假设一家只有他一人有收入）。
北京的平均年输入是多少我不知道，不过也就是2-3000元/月吧（肯定要比这个低，尤其是北京本地人），即使照2500元/月计算，年收入为3万,这意味着北京的房价应该是平均9-15万！可北京的现实房价呢?大伙买的都是经济适用房，大部分的标准是70平米*4000元=28万，在北京，28万就已经是优惠价了！！！！
中国的房地产行业有何国情呢？那就是房地产开发商都是由背景的，而且是很深背景的！为什么？一来房地产因为地皮的关系，本来就与ZF有关；二来房地产很容易捞钱，是个暴利行业，把ZF官员们拉进来才能顺顺利利发财。我亲耳听过，西四环的某个著名的大住宅区，其开发商与某高官有很深的关系。
为了官员们的利益，ZF或者带头、或者默许房价上涨，房子能不贵吗？老百姓盼着房价降下来，可房价降了官员们哪儿去发财哪？
(此文由对你弹琴在2004-09-25 11:09:22编辑过)
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2004-09-25 10:55:10
