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梦烛 等    级：资深长老 经 验 值：9580 魅 力 值：3583 龙    币：19718 积    分：11538.9 注册日期：2002-01-16	问题是：经济适用房是市场行为还是政府行为 如果是政府行为，就不要说比商品房便宜多少，和什么幼儿园和交通是政府的事情这种话，如果是市场行为，就完全市场化运作，不要说照顾某某行业之类的话。 政府要解决中低收入人群的住房问题，又没有或不愿出很多钱，结果就想出了这种政府行为市场化运作的方法，造成了今天这种政府想扶助的对象没有办法受益的局面。从中得利的是开发商、某些关系比较硬的买房者、和我们这些虽然没有关系但比较注重获取信息又勉强买得起的相对穷人。
2002-06-19 12:43:12	此文章已经被查看457次

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关于购房网友针对二期购房问题的看法。-宏鹰 (1402字节 阅读:611次 跟贴:30 2002/06/19 09:55)[跳过] 说的也不是没有道理呀。但是管理者的前期失误，造成了购买者中的不公平，这又怎么办呢？(空)-呱呱 (阅读:279次 跟贴：2 2002/06/19 09:57) 不公平是相对的,你没有降生美国,公平吗?(空)-宏鹰 (阅读:270次 跟贴：2 2002/06/19 10:36) 美国有什么了不起！(空)-BMC (阅读:300次 2002/06/19 10:55) 没什么了不起，不过总是必我们发达！(空)-bill_wang13 (阅读:405次 2002/06/19 11:00) 发达了会产生很多负面的东西，比如暴力！(空)-BMC (阅读:277次 2002/06/19 11:02) 美国是不好，物价高，失业率高，房子也比中国贵(空)-宏鹰 (阅读:562次 2002/06/19 11:02) 我一个亲戚在加国买了一个2层小楼，100多WRMB！(空)-bill_wang13 (阅读:293次 2002/06/19 11:04) 请注意，美国的物价高只是相对的，很多情况下比国内还低！(空)-bill_wang13 (阅读:327次 2002/06/19 11:05) 他们挣的还比咱们多呢！-vivian (57字节 阅读:230次 2002/06/19 14:13) 美国挺好的,中国也没什么不好!-哼哼 (155字节 阅读:393次 2002/06/20 01:15) 就是，做为中国人一样自豪！我要告诫‘轰蝇’一句：要顺应民意！！！！(空)-xs (阅读:334次 2002/06/20 13:16) 是的，在当前阶段，中国任何事情没有是真正的公平的！我早看明白了。哎！世态炎凉，我等芸芸众生，全靠自身努力啊！(空)-虚竹 (阅读:290次 跟贴：1 2002/06/19 10:59) 哪个国家有绝对的公平呢？(空)-新人V (阅读:980次 2002/06/20 01:28) 我的意思是说,按照前面两个原则,目前没有不公平(空)-宏鹰 (阅读:403次 2002/06/19 10:37) 什么能证明满足教、科、文单位的购房需求。这是回龙观的特点。(空)-bgs (阅读:262次 跟贴：5 2002/06/19 10:46) 哦,少说了一项,是社科教文。(空)-宏鹰 (阅读:291次 跟贴：1 2002/06/19 10:52) 你把劳动人民放在什么地方住?你把下岗工人放在什么地方了?不要总站在一小撮人的利益上看问题(空)-zxp555 (阅读:278次 2002/06/19 18:50) 什么叫一小撮，社科教文当然要首先满足，老师和工人谁更重要你都不知道吗？(空)-新人V (阅读:385次 跟贴：2 2002/06/20 01:27) 你是救世主吗?(空)-zxp555 (阅读:326次 2002/06/20 22:15) 你是救世主吗?你认为谁重要,谁就重要吗?我还认为国家领导,公仆最重要,那就可以定为非官不卖是吧?(空)-zxp555 (阅读:357次 2002/06/20 22:17) 今后回龙观文化居住区作为本市一个重点经济适用房建设项目，将着重解决科教文卫系统人员的住房问题。(空)-宏鹰 (阅读:353次 跟贴：1 2002/06/19 10:57) 你要是科教文卫优先的话,为什么还搞排号,而且排号之时怎么不讲科教文卫要插队(空)-carmen (阅读:333次 跟贴：1 2002/06/19 13:40) 就是，如果科教文卫要插队的话，还拍号干嘛，干脆拿着相关的工作证认购好了。(空)-老汉 (阅读:352次 2002/06/19 14:45) 就是，我是北京理工大学的工人，没职称，没职务，只有一个工作证，屁事没用。(空)-xs (阅读:672次 2002/06/19 16:13) 然后是经济困难人士，最后才是其他人。(空)-宏鹰 (阅读:276次 跟贴：2 2002/06/19 10:58) 我是大学工人，又是贫困户（有单位证明），就找你帮忙了，怎样跟你联系。(修)-xs (200字节 阅读:1543次 2002/06/19 16:17) 非要搞出个三六九等,分个先后某些人才满意(空)-zxp555 (阅读:327次 2002/06/20 22:20) 目前来看，其他人所占比例达80％，着重人5％，困难15％(空)-宏鹰 (阅读:387次 2002/06/19 11:00) 关键是政府定的标准，年收入6W，如果单身，这个收入就不少了！(空)-bill_wang13 (阅读:336次 2002/06/19 11:02) 好象没有什么优惠之处！(空)-ACEACE (阅读:306次 2002/06/20 11:43) 你说的有一定的道理，但是：-梦烛 (3122字节 阅读:389次 跟贴：14 2002/06/19 11:19) 9494+GJGJ(空)-bill_wang13 (阅读:303次 2002/06/19 11:21) 同意！！！我觉着他说的不太对，可是笨嘴拙腮的不知道怎么反驳，盟主说的有道理。-老汉 (265字节 阅读:1201次 2002/06/19 11:30) 看TH现在遮遮掩掩的就让人生气！靠！(空)-老汉 (阅读:361次 2002/06/19 11:32) 少来，拍马屁！！！-呱呱 (111字节 阅读:445次 2002/06/19 12:38) 以后谁再说“盟主”我跟谁急！-梦烛 (104字节 阅读:442次 2002/06/19 12:46) 说话有必要这么伤人吗？你告诉我拍马屁有什么好处？我只是实话实说，就事论事。你要是这样人身攻击就不好了。(空)-老汉 (阅读:1444次 2002/06/19 12:48) 是呀。-tttttt (563字节 阅读:359次 2002/06/19 11:36) 感动！！！把梦烛的这篇文章再提一下！说出了我们的心里话！(空)-hilldream (阅读:345次 2002/06/19 11:39) 支持！：）-温儿 (471字节 阅读:392次 2002/06/19 11:40) 说得太好了！！！(空)-chuckliu (阅读:186次 2002/06/19 12:23) 以一名科教系统的老工人身份强烈支持你，我也有话说。-xs (247字节 阅读:284次 跟贴：2 2002/06/19 12:54) 我也觉着“关心”是重点。看来三个代表的意思有些领导还没有吃透。(空)-老汉 (阅读:650次 2002/06/19 12:58) 多谢您的理解！看来不是照顾科教文卫，而是照顾科教文卫得特权人群人！-梦烛 (129字节 阅读:300次 2002/06/19 13:01) 说的好！(空)-aangery (阅读:309次 2002/06/19 13:43) 说到点子上了，呱唧呱唧。(空)-zww (阅读:303次 2002/06/19 14:26) 也有道理(空)-王小猫 (阅读:173次 2002/06/19 14:42) 新无产阶级的代表！！呼声振奋人心！(空)-友问友答 (阅读:200次 2002/06/19 14:44) 梦烛,你真伟大!!!说的太精彩了!!!!!!!!!!!!!!(空)-听雨 (阅读:287次 2002/06/20 11:58) 盟主已经将学习三个代表的活动推进到了一个新高度！(空)-猴子 (阅读:284次 2002/06/20 12:23) 针对梦烛的问题-宏鹰 (512字节 阅读:921次 2002/06/19 12:30) 难道和我们交谈的是TH的发言人或上层人士吗？太荣幸了，您也到这疙瘩来了？(空)-ocean (阅读:267次 2002/06/19 12:33) 真正的低收入者是买不起经济适用房的，针对你对低收入的理解，他们应该住廉租房(空)-木屐 (阅读:312次 2002/06/19 12:33) 房价高不高是相对而言，不要仅仅是横向的比较，为什么不纵向比较呢？-流浪者 (121字节 阅读:443次 2002/06/19 12:36) 宏鹰说的不对了。-呱呱 (251字节 阅读:413次 2002/06/19 12:42) 问题是：经济适用房是市场行为还是政府行为-梦烛 (600字节 阅读:457次 2002/06/19 12:43) 建设经济适用房，不是建设经济托儿所。你说的话虽然都能自己解气，但只是气话(空)-宏鹰 (阅读:311次 2002/06/19 12:51) 真的不是气话，我是站在客观得立场上。-梦烛 (599字节 阅读:422次 2002/06/19 13:11) 支持梦烛观点！错在天鸿！！！！(空)-晖晖 (阅读:172次 2002/06/19 14:17) 市场行为也需要政府规制,因为-哼哼 (524字节 阅读:580次 2002/06/19 14:20) 如果真的要限制购房人群的话，要有好的制度安排，凭什么要求购房者要有高尚的情操(空)-木屐 (阅读:460次 2002/06/19 12:49) 怎么好象是TH的代表？(空)-老汉 (阅读:324次 2002/06/19 12:50) 宏鹰咋不说话了，无言以对了吗？(空)-mcse (阅读:366次 2002/06/19 12:50) 宏鹰：回龙观龙泽园刚开盘时是2800多，你有什么优势可言？-城市农民 (123字节 阅读:635次 2002/06/19 13:07) 北京人家17的商品房最便宜的6楼才2400,你又怎么说(空)-carmen (阅读:518次 2002/06/19 13:11) 你直接买北京人家不就得了。(空)-新人V (阅读:279次 跟贴：1 2002/06/20 01:31) 你是不是天鸿的人!别跟大伙摆出这么个"就这价,爱买不买"的态度.既然就这价,就别再拿龙泽园的商品房比较呀(空)-carmen (阅读:199次 2002/06/20 09:31) 什么叫"房价不高",经济适用房利润在3%内,就应该比这价更低,有种把成本公布一下-carmen (228字节 阅读:437次 2002/06/19 13:08) .(空)-老汉 (阅读:304次 2002/06/19 13:14) 公布了也是假的，君不见315晚会的那位？？(空)-KILLTHEM (阅读:356次 2002/06/19 14:06) 房子价格还部高啊 ！！！要是后期的环境绿化达不到规划！！！！那这个价格就大大的高了！！！！！！！！！！请问你买的哪里？？(空)-im818 (阅读:457次 2002/06/19 14:52) 全是P话！-yongqj (162字节 阅读:440次 2002/06/19 12:46) 文粗理不粗！(空)-梦烛 (阅读:309次 2002/06/19 12:48) 这话也不粗呀！(空)-kismet (阅读:204次 2002/06/19 13:54) 同意！(空)-老汉 (阅读:297次 2002/06/19 12:52) 请问宏鹰，照你的说法，在2期认购人（3000—4999）插入教科文卫的人员是应该的了！(空)-云中漫步 (阅读:283次 2002/06/19 12:50) 没有你说的3000－4999(空)-宏鹰 (阅读:293次 跟贴：3 2002/06/19 12:56) ft，是真不知道还是装傻呀！！！这里这么多3000—4999的人！睁着眼睛说瞎话，你真行！！！(空)-dreamgrass (阅读:379次 2002/06/19 13:04) 宏鹰说了一句话，二期的人都笑了！-老汉 (8字节 阅读:416次 2002/06/19 13:13) 笑死活人——天鸿的大洋相！(空)-云中漫步 (阅读:239次 2002/06/19 13:34) 就算是有，可真正在一线的人又能得到什么？还不是美了那些当官的或有门路的。(空)-aangery (阅读:343次 2002/06/19 13:52) 再问宏鹰，200多平米的跃层也是为了满足你说的“真正需要适用房的特种人群”？(空)-云中漫步 (阅读:324次 跟贴：1 2002/06/19 12:55) 这种跃层是三代人住在一起的人为购买对象(空)-宏鹰 (阅读:1082次 跟贴：6 2002/06/19 12:57) 可是别忘了家庭年收入6万的限制啊！你以为我们明天就能当上TH的领导啊？(空)-老汉 (阅读:322次 2002/06/19 13:01) 可是事实是：住跃层的都不是你说的情况呀，好多都是有钱人买的。你怎么解释？(空)-greentiger (阅读:779次 2002/06/19 13:09) 顶层不盖成跃层的买的人也少！-vivian (35字节 阅读:1073次 2002/06/19 14:15) 哪个楼盘都有尾房.只不过同样价格买6楼不值,这是统一定价的弊端.北京人家的顶楼就比3层便宜约400元(空)-carmen (阅读:984次 2002/06/19 14:18) 哈哈哈~~~~~~~~~~现在这个年代 买的起跃层的一定不会主宰一起！！！：）(空)-宝来 (阅读:280次 2002/06/19 14:32) 家里有老人的哪敢买跃层？(空)-八喜娃娃 (阅读:236次 2002/06/19 15:29) 您可真有趣-zixiao (312字节 阅读:391次 2002/06/20 12:37) 经济适用房，即经济又适用开着大奔买经济(空)-小猫 (阅读:287次 2002/06/20 12:42) 如果你真是TH的代表，不妨表明身份。-老汉 (87字节 阅读:292次 2002/06/19 12:55) 不象政府或天红领导说的话-->‘不公平是相对的,你没有降生美国,公平吗?’(空)-华电 (阅读:590次 2002/06/19 13:03) 废话!(空)-丈二和尚 (阅读:209次 2002/06/19 13:05) 宏鹰谬矣！请看——-云中漫步 (512字节 阅读:630次 2002/06/19 13:12) 而且为什么签的是商品房合同？！！如果是给文教卫系统，那么在审核时，就不必卖给其他群体了嘛！！现在不必为夹塞找理由！！严格按照签认购协议的时间购房才是正理！！！(空)-KILLTHEM (阅读:377次 2002/06/19 13:47) 云中漫步说得很对.宏鹰既然说"我们卖的是房子",就不要堂皇地拿"解决科教文卫的住房问题"给自己贴金了,根本就不在你们的业务范围内-carmen (336字节 阅读:670次 2002/06/19 14:00) 希望大家文明购房，文明上网(空)-宏鹰 (阅读:328次 2002/06/19 13:18) 希望你们文明卖房!!!(空)-carmen (阅读:145次 2002/06/19 13:38) 希望天鸿文明售房。-tttttt (78字节 阅读:368次 2002/06/19 13:38) 没话好说了吧！理亏了吧！实质的问题一个也回答不上来，P话倒是一箩筐一箩筐的！！(空)-dreamgrass (阅读:348次 2002/06/19 13:47) 宏鹰，你是糊涂还是傻，还是为天宏涂脂抹粉！-guoguo (506字节 阅读:538次 2002/06/19 13:25) 他就是天鸿的人.他在答梦烛的话里"我们卖的是房子"已经表明身份了(空)-carmen (阅读:301次 2002/06/19 13:37) 请问TH为何又要盖跃层的大房子，是给贫下中农的吗？(空)-roses (阅读:271次 2002/06/19 13:31) 什么叫非分之想,我们花了钱,同样价格想要好的位置和朝向等,难道不是买方的合法权益吗.-carmen (758字节 阅读:587次 2002/06/19 13:52) 放屁，谁会觉得自己钱多，谁觉得自己不穷？所谓满足特定人群，只是理想化了而已，一个开发低档房子的借口！！！！！！(空)-九阳神公 (阅读:436次 跟贴：1 2002/06/19 13:56) 老公说的对，我们野猪就不能口软(空)-李昌镐 (阅读:492次 2002/06/19 18:58) 我觉得宏英说的没错呀！大家跟他咬牙切齿的做什么？(空)-A04业主 (阅读:571次 跟贴：3 2002/06/19 13:56) 今年北京2次闹雷爆的时候，我开始很害怕，但想想自己没干过什么伤天害理的事，就坦然了。-tttttt (105字节 阅读:518次 2002/06/19 14:03) 你把他的帖子都看一遍再说话(空)-carmen (阅读:727次 2002/06/19 14:03) 是不是有来了一个同伙？(空)-美好心愿 (阅读:278次 2002/06/19 14:07) 别听不得反对的意见，他是一期的野猪(空)-流浪者 (阅读:243次 2002/06/19 14:12) 一听说27野猪周六要去维权,天鸿急了,派出这么个不能自圆其说的家伙来(空)-carmen (阅读:445次 2002/06/19 14:07) 宏鹰,我想你肯定是天鸿的人，但肯定不是天鸿的高层。-梦烛 (672字节 阅读:513次 2002/06/19 14:21) 呵呵，人家已经表明身份了，宏鹰，天鸿的精英或者雄鹰：））(空)-海龙王 (阅读:289次 2002/06/19 14:23) 天红的鹰犬(空)-本因坊 (阅读:325次 2002/06/19 14:30) 兄弟，这样不好，人家愿来交流看法就很不错了(空)-海龙王 (阅读:323次 2002/06/19 14:44) 同意(空)-王小猫 (阅读:180次 2002/06/19 14:49) 多善良的野猪啊，TH还想让我们一言不发吗(空)-本因坊 (阅读:295次 2002/06/19 14:49) 另外他不是来交流的，起码不是以朋友的身份来交流的，我同意CARMEN的看法(空)-本因坊 (阅读:351次 2002/06/19 14:52) 是啊，但是这样起码我们的意见有可能通过他传达到天鸿管理层那儿了(空)-海龙王 (阅读:268次 2002/06/19 14:54) 现在都什么时代了。感谢网络(空)-本因坊 (阅读:283次 2002/06/19 14:59) 宏鹰整个一"我们盖经济适用房够对得起你们了,还得寸进尺"的责问嘴脸(空)-carmen (阅读:281次 2002/06/19 15:00) 坚决同意。宏鹰一副TH奴才相，我肺都气炸了。(空)-小妮妮 (阅读:228次 2002/06/21 13:29) 他道理虽然不对，但人家讲话基本还是很得体，相互理解，呵呵(空)-海龙王 (阅读:343次 2002/06/19 14:45) 骂人不带脏字就不是骂人吗.(空)-carmen (阅读:266次 2002/06/19 15:02) 我可能比在座的很多人都更早地关注回龙观，我的看法是-eastward (2246字节 阅读:576次 2002/06/19 15:52) 有道理！不应该一棒子打死一群人。(空)-老汉 (阅读:414次 2002/06/19 16:10) 有道理,讨论难免有争执,但得以理服人(空)-小周 (阅读:1050次 2002/06/19 19:04) 更早关注HLG的兄弟，你说排在5000号之前的人要在5000号之后的人后面挑房，这合理吗？(空)-yuandatou (阅读:350次 2002/06/20 10:25) 不同意人身攻击，无助于解决问题。更不利于充分沟通，虽然沟通解决不了问题。(空)-晴天下雨 (阅读:454次 2002/06/20 10:06) 请问宏鹰-阿Q (331字节 阅读:357次 2002/06/19 19:31) 欢迎大家去现场提问题，但是要保证其他人正常咨询、登记、购房秩序。(空)-宏鹰 (阅读:372次 2002/06/19 14:27) 走了么？？(空)-宝来 (阅读:284次 2002/06/19 14:37) 各为其主，人之常情。-zww (135字节 阅读:430次 2002/06/19 14:38) 以后记得"公平公正公开"地处理好购房者的合理要求,别老拿某部分人可能更有钱去买商品房说事-carmen (55字节 阅读:585次 2002/06/19 14:57) “鸿阴”刚我女儿来电话讲“她的一个同事H34**已选房”，你敢说没这事吗？-xs (83字节 阅读:661次 2002/06/19 15:11) 啊!!!(空)-carmen (阅读:147次 2002/06/19 15:15) 太让人生气了！！！抗议！(空)-闹闹熊 (阅读:217次 2002/06/20 11:39) 有道理(空)-王小猫 (阅读:287次 2002/06/19 14:39) 其实房子的价格与质量的关系不成反比，而且美国就是比中国强-dongcheng (238字节 阅读:426次 2002/06/19 14:45) 和先进国家还有差距，目前要靠经济适用房来调和住房矛盾。(空)-宏鹰 (阅读:238次 2002/06/19 14:52) 你是天红那个部门的？？(空)-lv (阅读:287次 2002/06/19 14:58) 9494(空)-bill_wang13 (阅读:352次 2002/06/19 14:52) 红应，按照你所说的，经济适用房就不是房子吗？我们花2600元/平米买的房子就不应该挑户型，挑面积，挑楼层，挑朝向了吗？(空)-大力水手 (阅读:419次 2002/06/19 15:04) 宏鹰你好，你知道这次TH的问题出在哪吗？好户型太少！造成大家争抢着急！！ 我们关心的不是户型的数量，而是质量。都是明卫，都是采光好的，大家肯定都耐心。TH真实聪明反被聪明误！，(空)-6850 (阅读:437次 2002/06/19 15:17) 大家没有理解我所说的原则，我们保证经济适用房的质量，并不保证每个人的个人喜好，也许您对明卫太敏感了。(空)-宏鹰 (阅读:315次 2002/06/19 15:24) 决不是我敏感，这是现代生活的潮流，在此之前挑的，绝大多数冲着明卫或双卫，你们销售的可以做个统计。如果你们连市场趋势都把握不准，37还得折，真不明白你们是不是真的想把房都卖出。去。(空)-6850 (阅读:450次 2002/06/19 15:33) 经济适用房不是市场行为。你的观点有误。(空)-宏鹰 (阅读:195次 2002/06/19 15:35) 别逗了！不是市场行为怎么会面对市场销售，应该全部集体购买。说白了TH想多赚钱，地球人都知到。(空)-6850 (阅读:378次 2002/06/20 09:26) 宏鹰你好，我觉得天红就算不能让人人满意但最起码应该做到公开公平公正，让大家这样猜测就应该是你们工作的失职吧，(空)-sino (阅读:440次 2002/06/19 15:49) 难道说经济收入低者同教科文卫人员不具有同等的权利？为什么他们具有优先选房权？两者同样是政府要解决的问题，不是吗？(空)-sino (阅读:530次 2002/06/19 15:56) 我想6850这句话说的可能有点跑题了。我个人不满意的是不公正、不公开！否则我排号在后面我愿意等，如果没有满意的房子也就认了。那用得着象现在这样郁闷！！！(空)-老汉 (阅读:441次 2002/06/19 15:54) 跟这种人没什么道理可讲，我句同情你们后边的人(空)-李昌镐 (阅读:504次 2002/06/19 19:00) 呵呵，太敏感了吧。这次讨论对已经签了的朋友们是不妨碍的，你同情归同情，我们排在后头的心理怎么想的知道么？(空)-6850 (阅读:364次 2002/06/20 10:08) 都是聪明人别说拐弯话。为公平买房，还是为顺心房才买房，这个还用多说吗？(空)-6850 (阅读:475次 2002/06/20 09:40) 我不同意你的说法-dongcheng (306字节 阅读:247次 2002/06/19 22:34) 我理解-新人V (582字节 阅读:327次 跟贴：1 2002/06/20 01:19) 你别把轻重比例颠倒了!天鸿如果只照顾少量的关系户,在中国,我们也就不说话了,可是现在要插队的是以千百计.几千号老实排队的人成为被天鸿愚弄的对象-carmen (806字节 阅读:558次 2002/06/20 09:48) 天鸿2为什么把C/E区和D区分开销售，这对很多排号的人来说是不公平的！！尤其是二期前面的排号，本来还算靠前，但现在却成了C/E区的尾号！！！(空)-晖晖 (阅读:507次 2002/06/20 10:04) 晖晖通知你了吧?(空)-外地人 (阅读:275次 2002/06/20 10:32) 昨天通知的，星期六挑房，估计也没什么好挑的了，现在才通知我中间一定有不少加塞的，外地人你看中什么户型了？你是明天挑房吧，祝你好运(空)-晖晖 (阅读:306次 2002/06/20 11:15) 我想挑3E的，一会儿我就去回龙观看看销控表，确定选房顺序，有什么消息回来告诉你,你想选什么户型？。(空)-外地人 (阅读:358次 2002/06/20 12:39) 红膺的话没有道理。-xiaoming (688字节 阅读:502次 2002/06/20 11:52) 我们需要这样的理智分析来对待天宏的原则，牢骚话是无关痛痒的。(空)-大狗狗 (阅读:289次 跟贴：1 2002/06/20 20:54)

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