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| 等 级：居民 |
| 经 验 值：19 |
| 魅 力 值：16 |
| 龙 币：62 |
| 积 分：34.2 |
| 注册日期：2002-06-24 |
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我签完了，昨天签的，一并告诉大家几个我所了解的问题。
1。我是J534×的，现在应该到J5系列的400号左右了。
2。d05和d06区的中间的2、3、4、5层一般都没有了，只有在小区的门口才偶尔有一点。
d05区的24.25.26一排几乎没人选，第三、四层都有，我就是选的这部分的。d05区东南边的24.22几栋也有5层的房子。
d06区东面和南面的一排几乎无人问津，偶有3层被挑走的。d06区的西南面也还有选择的余地。
余下的这些都是都是靠近路边或者轻轨的。其实我觉得d05和d06中间那条路不宽，应该不会很吵的，而且视野比较开阔。呵呵，不知道为什么大家不要。
3。业务员会提前三天通知到你，准备的时间会充分的。需要做的是：
⑴准备好一切材料：5万元收据、 红皮书（我的是红色的）、 1.2的方章、 30％的房款中扣除5万元剩下的部分（如果要买锅炉要再加2000、办产权代办800、公积金或者银行贷款：800/600，还有保险费，这个视你的情况而定）、 签字笔、身份证和户口复印件3份，还有什么，你们再想想，我就记得这些了。
⑵ 在你签约的头一天一定要去签约地点抄一下“销控表”，看看哪些房子还可以选择。
然后根据销控表决定自己的选择方案（这个可以拿着抄好的销控表回家去做）。在纸上列出1。2。3。4……的选择次序。要写清楚，这个很有用。（最好一式两份）
顺便去签约台看看将要给你办业务的业务员，咨询些问题，跟她认识联络一下，呵呵。
4。签约当天：
一定要尽早的赶过去，8：30正式上班，你至少要提前10分钟到，我看好像有网友发过一个怎么从“后门”进去的帖子，大家可以试一下，早进去的目的是提前看一下新的销控表，把你的选择方案上已经出售的删掉。
开了门就冲进去直奔业务员处（先别管你的第一方案有没有出售了，呵呵，反正你还有第二个选择），把你已经写好的“选择方案”给她，然后就催她快去给你要房。最好两个人去，另一个人开了门就直接去看销控表，把你的选择方案中已经被出售的房子删掉。这个人要麻利些，直接对着你的选择方案查销控表，办完后尽快的去找你和业务员。之所以这样是因为，一开始你去找业务员的时候，她会先让你去核实一下销控表，你可以跟她说已经核实了，呵呵，或者就请她根据你的方案走，没了的按第二个选择，依此类推。
接下来就是你的业务员的能力了，看她动作快不快，其实同一天的房子你的竞争就是仅限于这一天里50个人的范围，利索的业务员可以尽快的先给你抢到，慢的就会被别人抢到了。
5。跟着业务员一起去选房的地点。（就在意大利锅炉宣传处再向里面一点）。接下来业务员告诉你你的房子选好了的时候，你就慢慢等着签约了。剩下的业务员会告诉你。
6。签完了，交了首付以后，需要去办一下产权代办，如果你不打算自己去跑产权的话。（据说自己办很困难，所以我也就直接去送了钱了，呵呵）
7。我办到这里就回家了，贷款等问题我看看自己去跑。锅炉我没换，再说吧。
我的经历就是这样，这种等待的焦急的心情我也有体会，不知道这些能不能帮大家什么。种种的原因我们选择的余地越来越小，所以只能退而求其次，但是谁也没有去住了看看到底如何，所以究竟好不好，住了才知道。
希望大家都能找到理想一些的房子。
另外，负责给我办理手续的业务员是3号业务员孙立霞，动作比较麻利，挺不错，在此表示谢意，希望大家都有幸遇到一个手脚利索的业务员。（东花市房地产交易中心）
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2002-06-25 13:22:00
