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| 等 级：高级居民 |
| 经 验 值：377 |
| 魅 力 值：78 |
| 龙 币：805 |
| 积 分：431.3 |
| 注册日期：2004-10-11 |
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购房尾款的计算方法，大家自己来算算看。
购买经济适用住房的税费如下：
1、在交易过程中：
①契税：买方缴纳房价款的2%；建筑面积超过120平方米的部分交4%。
②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
③印花税：买方房价款的0.5% 。
④公共维修基金：购房款的2% 。
2、在申办产权证过程中：
①登记费：每建筑平方米0.3元。
②房屋所有权工本费：每证收费4元。
③印花税：每件5元
我购买iiiq户型，122平米
第一项
一、120x2600x0.02+2x2600X0.04=6448
二、500元
三、四、122X2600X(0.02+0.005)=7930
共计 14878元
第二项 122X0.3+4+5=45.6元，可能要办好几本，算作100元吧
超面积罚款 (122X2600-280000)X0.1=3720元
总共 18698元 一万九千元就搞定了。
大家自己算算看吧。
为了装修，真是一分钱都要咬着牙花。
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2006，比2046早40年呢
我姓王，不姓梁， |
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2004-11-11 14:09:33
