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菊淡 等    级：资深长老 经 验 值：979 魅 力 值：1275 龙    币：8101 积    分：3459.4 注册日期：2004-10-19	给购买经济适用房的泼盆冷水，你们看看销售合同中，标注了使用年限吗 简介: 给购买经济适用房的泼盆冷水，你们看看销售合同中，标注了使用年限吗 详细内容: 商品房销售合同中都标注使用年限70年，而回龙观的经济适用房合同中避而不谈，为什么？ 商品房的70年是按批复时间算的，不是开工和竣工时间，所以房子使用年限往往不足70年，而经济适用房呢，性质跟过去公房相似，合同中既然不说，按惯例处理，那么就是使用50年！！！，爆炸性新闻吧。或者说，如果开发商可以许诺70年，为什么不写在合同里呢。还可以增加自己的宣传力度。 大家有何感触？ 发布人: hlgmylove 发布日期: 2004-12-01 22:26:57 信息分类: 房地产 交易方式: 转让 有效期至: 2005年03月03日 估 价: 50 联系人: hlgmylove 交易地点: EMAIL: 电话/传呼: -- 也曾豪气，贯九霄，也曾无为，任逍遥， 舞秋月，俏江风，也是疏狂，也任真！
2004-12-02 10:57:26	此文章已经被查看139次

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给购买经济适用房的泼盆冷水，你们看看销售合同中，标注了使用年限吗-菊淡 (898字节 阅读:139次 跟贴:12 2004/12/02 10:57)[跳过] n(空)-菊淡 (阅读:48次 2004/12/02 11:00) 签了合同的zz，这个说的不是真的吧？(空)-菊淡 (阅读:30次 2004/12/02 11:10) 一套房子，等不到50年，70年那么久，就该领拆迁费了(空)-机灵小不懂 (阅读:84次 2004/12/02 12:01) 你是不在乎了？(空)-菊淡 (阅读:40次 2004/12/02 14:11) 这是真的吗？我们没有看到过购房的合同呀(空)-大汗888888 (阅读:48次 2004/12/02 14:14) 使用年限是个土地使用权的问题吧，经济使用房没有交这个所以没写吧(空)-白菜菜 (阅读:25次 2004/12/02 14:16) 商品房的那个70年也是到期交土地使用费就可以续了，不会强行没收的，当然拆迁就没有办法了(空)-白菜菜 (阅读:232次 2004/12/02 14:22) 能详细说说吗？到底怎么回事？没有交什么？如果交是多少？怎样才能写上使用年限？(空)-菊淡 (阅读:44次 2004/12/02 15:41) 上市的时候好像要补交10%吧，记得不是很清楚了，不知道那个时候是不是要写(空)-白菜菜 (阅读:31次 2004/12/02 15:44) 不会吧，我记得以前在哪里看到过，经济适用房是上市交易了以后按70年算。不过好像还真没说做经济适用房是多少年。不过不用担心啦，-lyqh (191字节 阅读:164次 2004/12/02 15:01) 应该不会吧？(空)-哇哇 (阅读:35次 2004/12/02 17:41) 意义不大。(空)-阿波罗 (阅读:35次 2004/12/02 20:11)

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