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经济适用房购买资格审核表填写说明
经济适用房购买资格审核表填写说明
———《城镇居民收入核定表》填写指导（其它两表参照填写）
购房人在经济适用住房的销售处领取相关表格或从北京建设网（www.bjjs.gov.cn）下载，按标准格式使用A4纸复制三份。使用正楷字体用签字笔或钢笔填写，申请人和配偶的姓名务必与户口薄，身份证相符，字迹清晰，不得随意变更。
第一部分
申请人情况 申请人配偶情况
姓名： 姓名：
性别： 性别：
身份证号码： 身份证号码：
单位： 单位：
户口所在地： 户口所在地：
补贴面积标准： 补贴面积标准：
注：1、申请人必须是北京市城镇居民户口，配偶无要求，双方情况必须同时如实填写；
2、申请人（买受人）和配偶的姓名务必与户口簿、身份证相符，字迹清晰；
3、身份证号码：以户口簿为准填写18位；
4、单位栏：所填写的名称必须与所盖公章一致，无工作的填写“无”；
5、户口所在地栏：填写户口簿上派出所印章名称；
6、补贴面积栏：以国家公务员行政级别为基础。
级别 科级以下 正、副科级 副处级 正处级 副局级 正局级
面积㎡ 60 70 80 90 105 120
机关工勤人员住房补贴面积标准：
级别 技术工人中的初、中级工和25年以下工龄普通工人 技术工人中的高级工、技师和25年以上年龄普通工人 技术工人中的高级技师
面积㎡ 60 70 80
注：其他人员可参照此标准。非国有性质单位的申请人和配偶补贴面积标准按70平米核定。留学回国人员可凭《工作居住证》（留学人员）享受100平方米补贴面积标准。
第二部分
上年收入情况 1、工资，薪金所得 元2、住房公积金的单位缴存部分 元3、住房补贴 元4、生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得 元5、劳务报酬所得 元6、股息红利及利息所得 元7、其它所得 元 上年收入情况 1、工资、薪金所得 元2、住房公积金的单位缴存部分 元3、住房补贴 元4、生产、经营所得和对企事业单位的承包、租经营所得 元5、劳务报酬所得 元6、股息红利及利息所得 元7、其它所得 元
注：1、此为夫妻双方上一年度收入合计，各空格均以年为单位计算填写；
2、涉及到购买人及其配偶的收入项应如实填写，不发生项须划斜线“/”或写零，有更改处须盖章。
第三部分
上年家庭收入（大写）
现住房建筑面积
现住房地址
＊
住：⊿ 申请人家庭有两处以上（含两处）住房，请在＊栏中填写其它房屋面积和地址。
1、 上年家庭收入栏：填写第二部分夫妻双方七项收入的合计数，未婚、丧偶及离异未再婚的按一人收入计算，要求大写；
2、 现住房建筑面积栏：填写承租或按房改价购买的公有成套楼房的建筑面积（含安居房和集资建设房屋），未享受公房分配的家庭可在该栏填写“无”；
3、 现住房地址栏：要求填写与所拥有住房地址一致。如没有本栏填“无”。
第四部分
申请人配偶单位（街道办事处）核准意见： 经办人签名： 核准单位盖章：
此栏由申请人配偶单位出具核准意见，务必写明经办人姓名及年月日并加盖公章，科级以上职务还须由其单位人事部门核准并加盖人事章。
本部分对申请人配偶的“补贴面积标准”和“收入”等情况起核准确认作用，单位应对此负责。
第五部分
申请人单位（街道办事处）核准意见：可购买最高总价标准 万元以内（含）的经济适用住房 经办人签名： 核准单位盖章：
此栏由申请人单位核准人填写“总价标准”，具体核准时，以夫妇双方职级高者为准。
务必写明经办人姓名及年月日并加盖单位公章，科级以上职务还须由其单位人事部门核准并加盖人事章。
家庭最高购房总价标准计算公式：本市经济适用住房基准价格4000元×（居民购房补
贴面积标准—现承租或接房改价购买的公有住房建筑面积）。例如：
例1：李先生副处级享受80平方米补贴面积，李妻正处级享受90平方米补贴面积。而且李氏夫妻均无住房（单位认可），那么，本栏填写：36万元（90平方米×4000元/平米）
例2：王先生副处级享受80平方米补贴面积，王妻科级享受70平米补贴面积，但王氏夫妻拥有一套50平方米的公房，那么本栏填写：12万元[（80—50）平方米×4000元/平方米]
第六部分
北京市城市建设综合开发办公室意见： 经办人签名： 核准单位盖章：
本栏由市开发办家庭购买经济适用房资格审核窗口填写并加盖审核专用章
第七部分
（本栏由售房单位填写盖章）申请人已购 小区经济适用住房 套，建筑面积 平方米，其中须补交综合地价款面积 建筑平方米。经办人签名： 售房单位盖章：
本栏由售房单位填写，应在预、销售合同签订之日起5个工作日内，将已购房家庭的核定表、审核表或审批表以及房屋的户型、面积等资料报市开发办备案。
购房人购买超出最高总价标准的经济适用房，要在办理房屋产权前到房地产管理部门按超出部分的10％补交综合地价款。
例：无房户李先生的家庭享受副处级80㎡×4000元/㎡=32万元的最高总价标准，而所购房总价为40万元。那么应补地价款为（40—32）万元×10％=8000元。
该房屋按经济适用住房产权管理。其中超出规定部分在产权中注明“再上市时该部分不再补交土地出让金”。
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2004-12-05 00:17:22
