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7月1日签约的破涕为笑——晨报指点准确新税率实施日期
购房人又省点钱
７月１日开始享受新税率
晨报讯：本市调整买房契税征收税率的消息引起了京城百姓的关注，不少购房人关心新税率确切的起始时间。昨天，记者从有关部门获悉，这项规定包含７月１日当天。也就是说，这一天与开发商签订合同的购房人可以享受新税率。
此前一些媒体报道，７月１日以前和７月１日签约的，实行原来的契税税率规定。有关部门对此解释说，新税率开始实行的时间包含７月１日当天。同时，原来规定购买１２０平方米以下的普通商品房减半征收契税的规定由原来的２％调整为１．５％，也只限于购买主体是个人，不包括单位。据悉，此次调整买房契税征收税率，由原来的房地产购买价格的４％降为３％。
对于此次调低买房契税税率，业内人士认为，它会减少购房人的税费负担，如个人购买一套１００平方米、每建筑平方米６０００元的房子，按以前的税率应交纳１２０００元的契税，而现在只需交纳９０００元，减少了２５％的支出。同时，这对楼市来说也是个利好消息。为启动房地产市场，购房人和开发商希望制定、出台更多的税收优惠政策的呼声日渐高涨，良好的市场预期和市场门槛的降低，将使房地产业保持持续发展的势头。
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2002-07-11 10:08:37
