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第三,楼层的问题.
三四层之所以抢手,确实是优点很多.如果能买上就买,那是一定的了.
但是大多数选不上三四层,更多的是1.2.5.6层选.这里剔除钱的因素.单说选层.
肯定先选二五层.不用说了.家里没老人,五层就是比二层好.上面有六层的挡着,下面有四层的接着.阳光好,空气好.年轻人就要选五层.
我当时选房,因为考虑到我老妈的腿的问题,还有当时我的关节也不好.所以我选了二层,也没什么后悔的.不过客观地讲,二层比较吵,尤其楼下是公共花园的,通风也没五层好.冬季阳光较少.跟五层能差上一个小时的亮度.还有就是小区的灯光,会直接射到你家某个窗户,搞不好,影响你的睡眠.你要在窗帘上多花一些钱才行.所以,能选五不选二.
不过二层也有优点.那就是,楼上楼下一般来说都有邻居.买一楼的,都是必须住的,他才买.没人会买一个放着玩.而且一层多半会住老人,所以冬天一定是要开暖气的.这样自家的暖气就比较省了.三楼也是同理,他不住,也要租出去.很多都是买了房号,然后选上三楼的,三楼基本不空.所以,做一个二层的夹心蛋糕,也是挺幸福的.
我家就是,12.15日才正式开客厅暖气,在此之前,我家不用烧暖气,室内达到18度.呵呵,因为楼下有老人孩子,楼上也是老二口子.都早早把暖气开开了.
六层和一层比起来也是这样的.住在六层多数的痛苦除了爬楼以外,就是冬天冷,夏天热.空调暖气一定要准备好.但楼层会比其他邻居高,阳光也是很充足的.如果没老人,就小二口子,买个六层过渡一下,也没什么不可以的.
一层,最适合老人住.其能源的消费跟六层差不多.再加上一点,有点吵.尤其门前是公共花园或者停车场.但是很多老人还是爱一层.出了南门,就能住上点花花草草的.如果你家里有双亲,还是先一层,别要六层了.
一层阳光虽然会少,但也有办法.到工地看一下,有的楼与楼之间的间距会大一些.那么,后面的楼,一层的阳光会比其他一层多一些.还有,楼一般都是错开一点盖的,你可以选楼当子,比如最东单元或者最西单元的非边户型,都是不错的选择.
我就见过小区最东的楼,一单元102,同楼别的一层都没阳光了,就他家还有,因为他前面是楼当子没挡住它呀.呵呵.抄上了.
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2005-01-06 14:41:29
