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东方蜘蛛 等    级：资深长老 经 验 值：2284 魅 力 值：397 龙    币：3679 积    分：2215.8 注册日期：2004-10-13	价格不算太离谱，380000可以考虑，楼主降点吧 106平方，总价27,5600 ,收房时差不多15000， 总计： 290000。 装修：按照500/平方 50000 总价： 340000万。 ＋空调： 总价：350000。 不知道楼层如何，位置如何，如果都很好地话： 需要排号费10000。 这时地房子价格360000。 到次为止： 房子地成本360000。 当然大家可以侃侃价， 另外，你如果现在租房子地话，能省下一年地租房费用差不多10000。 当然还有房子地折旧费，这个不知道怎么算了 所以大家要仔细算算，不要动不动就喊价格高，其实新房价格也听高地
2005-01-11 10:33:15	此文章已经被查看55次

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出售云趣园一区的二手房-米莲 (242字节 阅读:65次 跟贴:22 2005/01/09 20:44)[跳过] 我有一朋友想买，请问多少银子一平米阿？(空)-盈盈荷瓣 (阅读:77次 2005/01/09 20:49) 总价40万-米莲 (82字节 阅读:40次 2005/01/10 13:20) 几层？(空)-szyyyp (阅读:46次 2005/01/10 17:52) 5层，6层楼(空)-米莲 (阅读:42次 2005/01/10 23:06) 这二手房怎么比新房贵那么多啊，整个一有价无市(空)-熟悉的丁丁 (阅读:40次 2005/01/10 23:45) 新房也是有价无市呀：）价是2600，排队好难(空)-zg5speed (阅读:48次 2005/01/11 08:33) 不但价格高，而且还没有折旧、使用期限还少了好几年。(空)-lslone2004 (阅读:46次 2005/01/11 08:36) 是集中供暖么，现在过户是商品房产权么(空)-777 (阅读:38次 2005/01/11 08:30) AO史密斯的分户采暖炉，好像还可以过经济适用房吧（中介说的）(空)-米莲 (阅读:35次 2005/01/11 14:42) 了解一下行情在出价吧，想炒回笼观的房子，至少5年以后吧！(空)-蓝月亮696 (阅读:68次 2005/01/11 08:44) 有点贵。(空)-哇哇 (阅读:31次 2005/01/11 08:45) 你那个开价简直是心口开河，比一般商业房子还要贵，怎么那样啊？(空)-lyn1010 (阅读:51次 2005/01/11 10:09) 价格不算太离谱，380000可以考虑，楼主降点吧-东方蜘蛛 (635字节 阅读:55次 2005/01/11 10:33) 分析挺透彻的(空)-cereus (阅读:37次 2005/01/11 10:48) 是啊，要是贷款买的还要算上多付的利息呢(空)-月光小精灵 (阅读:33次 2005/01/11 12:34) 都不知道怎么算的。房子成本价也就2860+100=2960每平。其他的都是装修和银行利息。我可不想为这部分买单。-菊淡 (836字节 阅读:45次 2005/01/11 13:06) 错了，你没把契税和公共维修基金算进去(空)-东方蜘蛛 (阅读:64次 2005/01/11 13:09) 这两部分总共是4%，我跟更正为3000每平，足够了吧？结论不变。呵呵。(空)-菊淡 (阅读:44次 2005/01/11 13:15) 说实话:云趣一的房子挺不错的!!!(我去过)(空)-kite007 (阅读:38次 2005/01/11 13:09) 楼层好的房子现在有差价!(空)-jl_xu (阅读:60次 2005/01/11 13:10) 成本只是一方面，主要由供求关系决定。如果不急的可以等以后的经济适用房，如果猴急的当然宰你没商量！呵呵！！(空)-雪山客 (阅读:53次 2005/01/11 13:17) 成本只是一方面，主要由供求关系决定。如果不急的可以等以后的经济适用房，如果猴急的当然宰你没商量！呵呵！！(空)-雪山客 (阅读:35次 2005/01/11 13:17)

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