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忽然想到(一)
昨晚上睡觉前,对买房子的事还是耿耿于心,进行了一番思索。忽然间觉得有些事很不对劲,觉得我们被三院和天宏好好的利用了一把。
首先,这次一共有2600套房子,可是排了2800号,加上有很多关系户和加塞的,那么,至少要有3000*50000=1.5亿元被他们圈到手了。这些钱至少可以动用3亿元的资金去建设,因为有一些工程款肯定是先欠款再慢慢还的。那三元的成本也就是拿这块地皮的费用,主要是送礼请客的费用——寻租成本。那这么算下来,收益和投入比——利润率,可不止300%!
这不是最重要的,这是所有的开发商都做的。但是在选号的过程中,就出现了这么一个可能,就是有的内部人,其实没有交钱,但是可以占用我们这些没有关系的人的费用,自己去拿到房号去选房,靠卖号凭空赚得几万块。就是说,他们不交钱却拿房子了,因为从账面上看,2800个人交钱,对于三元来说,总数是够了,可是,具体这2800个号是怎么分配的,公司上层可是不会管的。于是,这些内部人几天内把房子转手,赚2.5万元,25000/0=无穷大。这些人才真正是坑死我们的人啊。
不知道自己想出来的对不对,但是想说出来。
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