求助，我的一个同学希望购买回龙观的二手房，有如下问题：

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海岩

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求助，我的一个同学希望购买回龙观的二手房，有如下问题：

1、他和他老婆都没有北京户口，也没有居住证，所以不能买经济适用房。如果要购买一期的房子，按照商品房，那么购房合同中房价是买卖双方协商还是由专门的机构评估（涉及到缴纳10%转让金的）？？？

2、他们肯定不能支付全部房款。那么购买二手房是否可以申请银行贷款？？？

3、如果买卖双方都协商好了，还要找专门的房地产经纪公司处理购房的有关事宜吗？？？

4、请大家帮忙，由于我是云三的，那个朋友想在云趣园附近找房，如有信息，烦请告知。

谢谢各位的支持，如不知道，也请顶一下帮帮忙。

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2005-02-22 09:11:51

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求助，我的一个同学希望购买回龙观的二手房，有如下问题：-海岩 (701字节阅读:234次跟贴:5 2005/02/22 09:11)

回答-helloee (290字节阅读:55次 2005/02/22 09:19)
回答-helloee (290字节阅读:55次 2005/02/22 09:21)

谢谢，您回答的问题三有各项手续需要办理，买卖双方可以自己到有关部门办，是这么理解吧(空)-海岩 (阅读:55次 2005/02/22 09:30)

可是我是外地户口怎么也买了一期的房子呀！(空)-小变色龙 (阅读:70次 2005/02/26 10:17)
回龙观的二手房是商品房的话,自由地去买吧,到售楼处旁边的交易中心,有大量的房源.建议一种有效的做法,先派一个亲戚去看房,回来后汇报,选中后自己直接和房主谈(空)-atlas2000 (阅读:51次 2005/02/26 13:07)

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