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wangjingsheng 等    级：居民 经 验 值：61 魅 力 值：27 龙    币：101 积    分：68.2 注册日期：2004-12-06	应该在20万以内 六期这种质量的土建施工成本不应该超过800元每建筑平米,再加上每户的水电等成套设备设施,每平米也不会高于900元.土地价格多少我就不清楚了,因为土地价格是控制通货膨胀的手段,到底值多少钱不是一下子可以说得清的,但土地利用率是一定的,粗算的话,在都是六层楼的建筑时,应该是1:2-1:2.5之间. 这样的话,对于100平米使用面积的房子,成本不应该超过20万.
2005-03-10 10:20:12	此文章已经被查看116次

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咱们算算六期100平米的房子一套成本应该是多少？(空)-东北水手 (阅读:366次 跟贴:15 2005/03/10 08:42)[跳过] 我算是31万，呵呵，猜猜怎么算的！(空)-东北水手 (阅读:105次 2005/03/10 09:34) 不懂，给我们算一下啊，我算了110才30w 一定是错了。(空)-忽然睡了 (阅读:113次 2005/03/10 09:45) 说说你怎么算的，我给你纠正，呵呵(空)-东北水手 (阅读:86次 2005/03/10 10:15) 看来我理解错了，我算得是我们花的钱-忽然睡了 (299字节 阅读:99次 2005/03/10 13:44) 公共维修基金2％没算。(空)-东北水手 (阅读:120次 2005/03/11 09:00) 应该在20万以内-wangjingsheng (472字节 阅读:116次 2005/03/10 10:20) 20W以内是不可能含地价的。800土建，500配套和市政，税费利息销售500，其他200，基本利润300=2000多了。-吱吱鼠 (187字节 阅读:114次 2005/03/10 10:41) 最多18万吧(空)-aitly (阅读:135次 2005/03/10 10:43) 吱吱鼠大哥(大姐),我在建筑领域已经九年了……-wangjingsheng (7字节 阅读:132次 2005/03/10 15:52) 你就是工作了90年也白搭。以前有人已经查过了，TH给建筑公司的钱就是1000/平米（3期，1期时更贵）。市政是免费的？-吱吱鼠 (362字节 阅读:116次 2005/03/10 16:58) 好象3期的土建记得不准，可能是900多点，但1期肯定在1000以上了。(空)-吱吱鼠 (阅读:141次 2005/03/10 17:03) 那我算出的900元差不多嘛,我工作九年就达到了你认为90年的水平,谢谢你对我的鼓励!-wangjingsheng (60字节 阅读:187次 2005/03/11 11:55) 工程成本大概是9万(空)-lurker (阅读:106次 2005/03/10 11:01) 水手水手我告诉你，建筑商的建筑成本是每平米1000元左右。除此之外，还地市政成本。(空)-晓风春 (阅读:136次 2005/03/10 13:42) 1200元/M内，直接成本哦。(空)-阿波罗 (阅读:89次 2005/03/11 16:56)

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