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投诉房地产请打专线６６４１１０４４
物业管理收费要按质论价
从今天起，本市将加大整顿和规范房地产市场秩序，为加大社会监督，设立了房地产专线投诉电话（６６４１１０４４）和投诉信箱（市建委网站上），市民可以对房地产中的违法违规行为进行投诉。
目前，房地产市场问题主要集中在开发存在违法违规行为、商品房销售面积“短斤缺两”、虚假和不规范广告、房地产中介违法违规行为、物业管理市场混乱及合同订立和履行中违法违规行为上。记者昨天从市建委获悉，市建委等７部门联合制定下发了《进一步整顿和规范本市房地产市场秩序的通知》，其中规定，对于物业管理收费要实行分等级定价，根据物业管理服务水平划分不同的服务等级，并确定相应的收费标准。针对物业管理的规范还有：加大业主管理委员会的组建力度，赋予业主委员会合法地位和相应的权利义务，实行物业管理招投标制度，建立双向选择机制等。要依法建立房地产市场准入制度，坚持“一照一证”（营业执照、房地产企业资质证书）。加强对房地产开发项目的监督管理。
在房地产销售过程中还要严格执行“不许搞内部认购、不许售后包租、不许使用含糊不明确的广告词来误导消费者、不许给购房者填好的格式合同、不许随意超期提交办理产权资料、不许没有质量保证保修期限”等规定。支持新闻媒体对商品房销售环节的违法、违规现象进行曝光。
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2002-08-07 08:33:35
