北京国土局公布04年土地市场治理情况

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菊淡

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北京国土局公布04年土地市场治理情况

快讯:北京国土局公布04年土地市场治理情况
焦点房地产网 house.focus.cn 2005年03月31日13:12 搜狐焦点房地产网
董宛

　　记者今天上午从北京市国土资源管理局召开的新闻发布会上获悉，2004年，北京市国土资源管理局深入开展土地市场秩序治理整顿工作，收效明显。
　　据北京市国土局新闻发言人张维介绍，2004年间，北京市国土局重点进行了对各类开发区的清理整顿、土地占用、审批清理等《20号明电》要求的六项清查任务，并加大了土地违法案件查处力度。

　　张维同时指示，2005年，北京市国土资源管理局将继续深入开展土地市场秩序治理整顿，落实最严格的土地管理制度，切实管住管好土地，促进保护耕地和集约用地迈上新的台阶。

　　共清理出各类开发区470个核减开发区442个减幅为94%

　　北京市共清理出各类开发区470个，规划面积87611公顷。经过整顿，核减开发区442个，减幅为94%；核减规划面积46768公顷，减幅为53.4%。

　　撤消的各类开发区，已经拆除了围墙，取消了名称，撤消了管理机构。未发现再以开发区名义招商引资的现象，也没有再成片开发土地的行为。北京市保留、拟保留的28个开发区，已上报国务院审核。目前北京经济技术开发区已通过审

　　共签订国有土地使用权出让合同525个

　　1、土地占用、审批清理情况。

　　2003年1月至2004年4月期间，我市共新上项目889个，涉及土地1.38万公顷。新上项目中未发现超规划批地、超计划批地、擅自改变用途和违反国家产业政策的问题。

　　2、耕地占补平衡清理情况。

　　2003年1月至2004年4月，全市批准的建设用地项目中涉及耕地“占补平衡”项目218个，占用耕地2957公顷。均已基本完成补充耕地工作。

　　3、新增建设用地有偿使用费清核和催缴情况。

　　2003年1月至2004年4月，北京市新增建设用地3862公顷，应征新增建设用地有偿使用费14.3亿元。上缴中央金库部分已按规定缴纳，没有欠缴、减免项目。地方留存的部分没有挪用现象。

　　4、拖欠农民征地补偿费清理情况。

　　北京市1999年以来拖欠征用农民集体所有土地补偿费约1.97亿元，占应补偿总额的1.05%。截止到去年12月30日，已经全部付清。

　　5、经营性用地招标拍卖挂牌出让清理情况。

　　截止去年8月底，符合协议出让的历史遗留项目签订国有土地使用权合同的工作已经基本完成，共签订国有土地使用权出让合同525个（有的项目需要签订若干个出让合同），出让土地面积约2033公顷，涉及规划建筑面积约4266万平方米，合同地价款约235.3亿元。

　　加大了土地违法案件查处力度清理土地违法行为2411件

　　治理整顿期间，清理土地违法行为2411件，涉及土地5424公顷。截止去年底，已制止纠正1569件，立案查处842件（已结案723件），责令退还土地1500公顷，复耕土地449公顷，收回闲置土地174.84公顷，拆除构建筑物21.33万平方米。

　　重点查处了北京东方大学城非法占地建设高尔夫球场案、昌平区阳坊镇工业小区非法占用耕地案、海淀区上庄乡干部违法批地建设“天涯名流别墅”案、九洲宏业公司非法占用房山区长沟镇坟庄村耕地案等19起典型案件。

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也曾豪气，贯九霄，也曾无为，任逍遥，
舞秋月，俏江风，也是疏狂，也任真！

2005-04-08 10:49:46