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菊淡 等    级：资深长老 经 验 值：979 魅 力 值：1275 龙    币：8101 积    分：3459.4 注册日期：2004-10-19	这要这么看 你说的这种情况不能说没有，但是，这个问题还涉及到那一类人和那一类房的问题。 据本人观察，多套房的一两类人为主，一类是早期的拆迁户，借拆迁分房一家也“拆”成好几家，分好几套房。还有一类，就是富人阶层，目的有些就有些灰暗了。现在租房住的，我想很多人都很有体会，房东多是第一种。近几年也有个人投资房产，以出租获利的，但是，这种情况下，房租都很贵，而他们的房客，则自动的定位在外国人和经理阶层。既然针对特定的客户群，那么房产的位置也就相对有了一定的范围，例如，使馆区，语言学院附近。其次，对房子的装修和配套设施要求也就提升了。 说到偶尔住的，我想大部分都是富人阶级了，整天奔波于生意场，象北京这类某某中心的城市自然是几可能要买个一两套了。这类人对房子的要求自然也不会低，我认为高档住宅和公寓，会是他们的首选。他们自然是没有时间花在装修这种事情上了。 还有一部分笔杆子讨生活的，富又不是特富，一般会考虑个小公寓之类的，会觉得比较有档次，符合群的生活概念吧。总之，他们考虑的房产也是很有局限性的。 （先写到这吧） (此文由菊淡在2005-04-10 18:18:50编辑过) -- 也曾豪气，贯九霄，也曾无为，任逍遥， 舞秋月，俏江风，也是疏狂，也任真！
2005-04-10 17:45:57	此文章已经被查看86次

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国务院出台八点意见稳定房价 拟施行问责制度-回龙鹳 (7091字节 阅读:122次 跟贴:27 2005/04/08 10:26) 嘿嘿，你动作好快啊。-菊淡 (41字节 阅读:74次 2005/04/08 10:37) 北京国土局公布04年土地市场治理情况-菊淡 (3673字节 阅读:244次 2005/04/08 10:49) 37大城市房价泡沫排行榜 北京排第八-菊淡 (13365字节 阅读:202次 2005/04/08 10:51) 估计北京房价不会上涨太快了，但是大幅度的降价好像也不太可能，毕竞需求很旺啊！(空)-东北水手 (阅读:111次 2005/04/08 11:16) 只是经济适用房旺吧，你调查过多少空着的商品房吗？据我所知，有的98年盖的，到现在卖了还不到一半，好像不在少数啊。(空)-龙兴天下 (阅读:70次 2005/04/08 12:52) 很多所谓热销的房子，住了不到一半，，像知春路这里，看那什么太阳太月以及旁边的。。。。(空)-bluegge (阅读:184次 2005/04/08 13:01) 开发商很狡猾的-ouyangai (437字节 阅读:52次 2005/04/08 14:21) 有些楼盘的确感觉没有入住满，但是房子真的卖出去了！-东北水手 (462字节 阅读:73次 2005/04/09 09:17) 我们的意思就是销售处不可信，自己在捣鬼。除了销售处，你还有别的途径确定都卖出了吗？-菊淡 (196字节 阅读:73次 2005/04/09 19:31) 有的-东北水手 (343字节 阅读:63次 2005/04/10 11:32) 是吗-菊淡 (2274字节 阅读:175次 2005/04/10 16:50) 但愿楼盘信息更透明——你有没有想过为什么会这样？-菊淡 (8431字节 阅读:124次 2005/04/10 20:24) 啊，房地产 愤青！-东北水手 (552字节 阅读:60次 2005/04/11 08:44) 你还真逗 那是不是，你一个劲儿说房价该涨，我就该说你是地产商的走狗什么的？-菊淡 (1083字节 阅读:79次 2005/04/11 23:22) 我现在住的小区就是已经都卖完了,但还有相当一部分没住人或很少住,当然也包括我自己,我一般冬天住市内,五一以后回观里住.-小心 (37字节 阅读:215次 2005/04/10 11:40) 你是指hlg的房子吧-菊淡 (257字节 阅读:101次 2005/04/10 17:08) 市内的商品房,七千多一平呢,我们一层十户人家也就住了不到四五家,基本上都是空着的,而且还有人不断的想买,我曾经想把这房子卖出去,电话都快被人打爆了.(空)-小心 (阅读:99次 2005/04/10 21:49) 我们这个小区空置的房基本上都是已经装修好的,而且并不是简单装一下就等着往外租那种,都一年多了,如果真要租早就该租出去了.-小心 (4字节 阅读:74次 2005/04/10 21:52) 你的观点呢？-菊淡 (288字节 阅读:61次 2005/04/10 22:11) 我觉得倒房的还是少数,不过真有部分人是因为各种原因买了两套或两套以上的房.-小心 (413字节 阅读:83次 2005/04/10 22:22) 跟我想法一样，现在银行最好的个人理财收益也没有通货膨胀快，还是买房置地稳当，呵呵(空)-东北水手 (阅读:76次 2005/04/11 08:31) 在此声明,我买经济适用房时也绝对是无房户,并非那种利用关系搞到号害别人买不到经济适用房那种人.(空)-小心 (阅读:68次 2005/04/10 21:55) 注满了就不是泡沫，没住满，完全就是泡沫，，，，，房子又不是拿来放着看的。。。(空)-bluegge (阅读:163次 2005/04/09 20:05) 还是不了解那些有两套以上房的人，还有偶尔在北京住上2个月的人群，北京这样的人很多的(空)-东北水手 (阅读:61次 2005/04/10 11:34) 这要这么看-菊淡 (1350字节 阅读:86次 2005/04/10 17:45) 国家抑制房价没抓住根源。(空)-阿波罗 (阅读:86次 2005/04/08 20:26) 有道理！(空)-klzz (阅读:78次 2005/04/10 20:33)

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