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guoqiang	可是，把户形图上的各个面积加前来比销售面积小很多 举个例子吧 IID，销售面积96。95 公摊面积9。98 户形图上各个面积相加，76。28 这到底是怎么个算法？
2002-08-12 11:00:23	此文章已经被查看80次

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问个问题，户形图上标注的面积是纯使用面积吗？(空)-guoqiang (阅读:157次 跟贴:37 2002/08/12 10:47)[跳过] 是公摊面积+建筑面积(空)-wh (阅读:74次 跟贴：2 2002/08/12 10:54) 建筑面积＝套内建筑面积＋分摊面积 套内建筑面积＝墙体面积＋使用面积(空)-梦烛 (阅读:61次 跟贴：1 2002/08/12 11:00) 那就是说户形图上标注的是套内建筑面积吗？(空)-guoqiang (阅读:95次 跟贴：1 2002/08/12 11:01) 不是(空)-梦烛 (阅读:53次 2002/08/12 11:02) 可是，把户形图上的各个面积加前来比销售面积小很多-guoqiang (136字节 阅读:80次 跟贴：1 2002/08/12 11:00) 户型图上各个面积＋墙体面积＋公摊面积＝销售面积即建筑面积(空)-梦烛 (阅读:78次 跟贴：2 2002/08/12 11:02) 明白了，谢谢，强体面积好大阿，86.97-76.28(空)-guoqiang (阅读:69次 跟贴：3 2002/08/12 11:07) 对，我根据伙计提供的3E实测图算过，有十几平米。(空)-梦烛 (阅读:78次 2002/08/12 11:08) 再加上公摊面积9.98，说是97平米，实际也就76(空)-guoqiang (阅读:65次 跟贴：2 2002/08/12 11:09) 现在都是按建筑面积销售，除了个别城市。使用率小我想和内保温有关。(空)-梦烛 (阅读:72次 2002/08/12 11:14) 真的么？(空)-也无风雨也无晴 (阅读:67次 2002/08/12 11:15) 是啊，我家的114-96=18！！(空)-zantes (阅读:79次 2002/08/12 11:15) 各位好！我昨天买了E04区的房，但我怎么也找不到那房在哪儿。请哪位知道的能告诉我售楼部往东再往北那一大片是不是就是回龙观的二期？谢谢了！(空)-shelia (阅读:78次 跟贴：1 2002/08/12 11:58) 对，往东再往北正在盖着的就是C/E区的了至于E04，你知道现在的公交总站吗？北边马路直接往东，走过了一大片空地之后的在建的就是e04(空)-waiting (阅读:97次 2002/08/12 12:11) 户型图上总面积指建筑面积，房间里标的是使用面积。(空)-梦烛 (阅读:90次 跟贴：1 2002/08/12 11:00) 那我去现场测量就可以测出面积是否缩水了(空)-guoqiang (阅读:81次 跟贴：1 2002/08/12 11:03) 你可以比较容易的量出使用面积和套内建筑面积，至于公摊面积-梦烛 (108字节 阅读:89次 2002/08/12 11:07) 真正的使用率只有75%左右！(空)-kismet (阅读:88次 2002/08/12 11:07) 请教-jane wang (209字节 阅读:81次 跟贴：3 2002/08/12 11:26) 嘿嘿，没办法阿(空)-guoqiang (阅读:80次 2002/08/12 11:33) 对。但是我没看出有什么残酷的呀。-梦烛 (183字节 阅读:102次 跟贴：2 2002/08/12 11:34) 元元真可爱！(空)-kismet (阅读:49次 跟贴：1 2002/08/12 11:37) 而且越来越可爱了。(空)-梦烛 (阅读:62次 跟贴：1 2002/08/12 11:39) 真希望自己也有这么一个可爱的宝宝！(空)-kismet (阅读:75次 2002/08/12 11:51) 当初买房我错误认为套内建筑面积就是使用面积，看了贴子才如梦方醒，我只是认为使用率太偏低了，在此谢谢各位了。(空)-jane wang (阅读:96次 跟贴：2 2002/08/12 11:48) 听说多层住宅使用率应该是百分之八十几，这么比确实太低了，但是-梦烛 (227字节 阅读:90次 跟贴：2 2002/08/12 11:52) 没错，所有收费均按建筑面积收取，我们必竟都是挣血汗钱，如果在交房时实测面积与原先交款面积不符，TH是否退款呢？或者另有说法？(空)-jane wang (阅读:98次 跟贴：2 2002/08/12 11:58) 合同上写清楚了，如果差正负百分之三，多退少补，大于百分之三你可以退房。(空)-梦烛 (阅读:232次 跟贴：1 2002/08/12 12:01) 实际也是这样的..(空)-麻团 (阅读:62次 2002/08/12 17:14) 关键如何测量啊？(空)-zantes (阅读:99次 跟贴：1 2002/08/12 12:16) 有专门的测绘部门，不过不知道他们是不是一伙的呀？呵呵(空)-逍遥游 (阅读:77次 2002/08/12 15:48) 我现在住的塔楼，也是内保温，可是使用率也没有这么低的。塔楼分摊得也多啊。。。(空)-zantes (阅读:108次 2002/08/12 12:26) 估计都是买D区的，ce的100建筑平米起码高5平米使用面积，这种差距难解释(空)-大个刘 (阅读:108次 跟贴：1 2002/08/12 12:16) 没错。不少钱呢。(空)-zantes (阅读:57次 2002/08/12 12:27) 找学建筑的人帮我们看看，到底也要搞明白是原因，不能不明不白的损失那么多的面积！！！！！(空)-nayi (阅读:91次 2002/08/12 17:02)

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