觉得大家讨论房价有点简单化

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秃笔

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觉得大家讨论房价有点简单化

往往就是说，某小区，××平米，××万。
然后跟贴就开始说贵了，便宜了
其实房价跟房子的楼层、户型、在小区中的位置有绝大的关系
比如我买了龙腾5的房子，是中间排的，如果有人原意用最南排相同的房子和我换，加2万我也干，如果最北排（临街，有底商）相同的房子和我换，贴我2万我也不干。
另外房子的贵贱还和买卖双方是否急于购买或脱手相关，如果有时间等，买价相对来说总是底一点，但是付出的是时间成本和机会成本等（如不能早买到，还得租房）

2005-04-19 20:27:35

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觉得大家讨论房价有点简单化-秃笔 (622字节阅读:42次跟贴:8 2005/04/19 20:27)

如果是我，能买到龙腾五中间的房子，不管是丁还是庚户型，加2万我都考虑，同样，贴我2万我也不买最南或最北的房子。-qtt (173字节阅读:85次 2005/04/19 20:33)

我就觉得南边的超级好，可惜我没有买到。呵呵，你看，这就是不同的人有不同的偏好啊(空)-秃笔 (阅读:32次 2005/04/19 20:38)

南边好在面对小区里的小绿地。差在户型实在不好。-qtt (525字节阅读:55次 2005/04/19 20:48)
最南那排户型真得很烂,而且全小区所有的狗天天都去那里开会甚至便便.再者,因为最南,晚上尤其是冬天的晚上,流动人少,外面又是荒地,小偷非常容易受到吸引.(空)-酸梅汤 (阅读:70次 2005/04/20 02:43)

对,他的总面积是全小区所有户型里最大的,而北卧室却是全小区里面积最小的.进门一个近十米的门厅,除了能做点装饰外,什么用处都没有.(空)-酸梅汤 (阅读:91次 2005/04/20 02:45)
呵呵，那时候我决定要买龙腾5的房子时候，在坛子上征求ZZ们意见时，酸梅汤就是这么说的。-秃笔 (311字节阅读:38次 2005/04/20 10:17)

嗯(空)-忽然睡了 (阅读:30次 2005/04/20 12:00)
我买的就是龙腾五中间的房子，感觉不错，位置好～环境好～房子虽不太合理但看你怎麽设计了(空)-帅姐 (阅读:42次 2005/04/20 12:04)

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