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小嘴嘴 等    级：资深长老 经 验 值：31313 魅 力 值：12383 龙    币：45308 积    分：32309.1 注册日期：2002-10-31	你要算算，这个价格是不是含了契税，维修基金，什么的。如果都包括，一次购房的成本在2950的样子。也就是加价300*140=4.2万 这个户型应该跟我的一样，而且有边窗，应该说，加价不狠。但是你还是看看，有没有什么问题，比如位置，质量，什么的，不要买个有毛病的
2005-04-26 12:47:24	此文章已经被查看168次

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我要买龙跃的140.86的一套3居，单价是3250多一点，各位大z能帮我看看这房价贵吗？？期待ing~~~-Druid (8字节 阅读:73次 跟贴:31 2005/04/26 09:19) 补充一下，房子是靠端的~~(空)-Druid (阅读:50次 2005/04/26 09:22) 有装修吗？(空)-三不知 (阅读:46次 2005/04/26 09:25) 是毛坯的~~(空)-Druid (阅读:42次 2005/04/26 09:27) 比我的便宜~不过我的小(空)-忽然睡了 (阅读:38次 2005/04/26 09:29) 忽忽的睡了，你装修花了多少啊，大概，再求教这个140的装修要花多少啊~谢谢-Druid (7字节 阅读:59次 2005/04/26 09:49) 我还没有装修呢阿 刚买上阿~啥也不知道呢~(空)-忽然睡了 (阅读:39次 2005/04/26 10:15) 你的是多大的啊，不过我是通过中介买，还要加点呢，我还想问下，那个综合地价款应该是我拿吗？？？(空)-Druid (阅读:107次 2005/04/26 09:33) 你买的房子需要经济适用房资格？(空)-mag (阅读:99次 2005/04/26 09:35) 对啊~我觉得他既然现在把房子当作商品房来卖就不应该让我拿综合地价款了啊~ 请指点，是否应该我拿~~(空)-Druid (阅读:110次 2005/04/26 09:37) 反正羊毛出在羊身上.谁拿最后都落在你身上.(空)-小水 (阅读:45次 2005/04/26 14:35) 如果只是超出审批面积部分的10％，该买主交。如果是转商品房那种就不一定了。(空)-icrystal (阅读:159次 2005/04/27 08:26) 你要算算，这个价格是不是含了契税，维修基金，什么的。如果都包括，一次购房的成本在2950的样子。也就是加价300*140=4.2万-小嘴嘴 (189字节 阅读:168次 2005/04/26 12:47) 不含的，如果都加上的话要49w了，是不是还是有点贵啊，而且是不是所有买2手房的人都要交综合地价款啊~~(空)-Druid (阅读:204次 2005/04/26 14:35) 很简单，你要是有购买经济适用房的资格,这套房子还是按照经济适用房转让的.就不用交综合地价款了。否则的话,房主就要交了.但是他一定会把这个10%转嫁到你的身上.(空)-小水 (阅读:86次 2005/04/26 14:39) 那我这个综合地价款到底是要交给谁啊 国家还是户主啊~，他不是应该在买这房子的时候都已经交过了吗？？(空)-Druid (阅读:784次 2005/04/26 14:45) 他出让的时候,如果在5年限售期,要给该死的政府交10%.要是5年限售期之外,只交3%.如果你有资格，这套房子还是按照经济适用房来转让，就不用交了。(空)-小水 (阅读:68次 2005/04/26 14:48) 我在问最后一次，怕你烦了他是三期的房子，一定是限售期内的，我也有审批表，在这样的情况下是否应该收我的综合地价款，谢谢~-Druid (14字节 阅读:54次 2005/04/26 14:52) 你先学习学习什么是经济适用房,然后再看看购买资格方面的规定,肯定就清楚了。-小水 (1168字节 阅读:252次 2005/04/26 15:18) 好象有一个小错误,给国家交的是他去交,不是你去交.(空)-小水 (阅读:42次 2005/04/26 15:19) 算得真仔细啊(空)-小水 (阅读:47次 2005/04/26 14:36) 楼层多少呀？怎么会出单价呢？算其它费用了吗？如果算了，比我的便宜点，不算，比我贵点，应该继续砍(空)-littleyue (阅读:52次 2005/04/26 12:50) 楼层是3层(空)-Druid (阅读:47次 2005/04/26 14:43) 我到是不想买到最便宜的（没那么好的运气），就是中介费啊，税啊什么的都在一起49w，按照现在的情况来看算不算合适！！(空)-Druid (阅读:63次 2005/04/26 14:38) 140平米的房子，在4环边上也得100万呢.你现在半价拿下,还不偷偷乐去?(空)-小水 (阅读:44次 2005/04/26 14:45) 这到是，但是该交的要交，不该交的小弟就想省下来装修用啊~嘿嘿(空)-Druid (阅读:51次 2005/04/26 14:56) 其实真的很复杂,经济适用房的政策调整了几次，很多人都糊涂了。反正卖房的都想，除了房子的叫价外,他买房花的所有费用,都会转嫁给你(空)-小水 (阅读:224次 2005/04/26 15:22) 你是中介吧？(空)-icrystal (阅读:74次 2005/04/26 21:40) 49万等于是3400多。但是已经含了一些价外费用。应该说，不是很便宜，也不算黑。-小嘴嘴 (229字节 阅读:120次 2005/04/27 08:18) 我个人觉得龙跃的地段还可以啊~而且旁边就是体育公园（虽然还没弄好）(空)-Druid (阅读:43次 2005/04/27 09:31) 入住了就知道了。17最好，龙腾次之，但是龙腾有轻轨，其他的都比较惨(空)-小嘴嘴 (阅读:45次 2005/04/27 11:23) 3250应该不贵吧，但是昨天看到龙跃附近要建电基站，有辐射危害。呜呜，偶也是快装修完的龙跃二的，好怕怕！-maomaofan (8字节 阅读:110次 2005/04/27 10:13)

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