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| 等 级：正式居民 |
| 经 验 值：174 |
| 魅 力 值：48 |
| 龙 币：46 |
| 积 分：107.4 |
| 注册日期：2002-08-20 |
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新人报到并向各位汇报周日看房感想
大家好！
我周日刚刚与TH签了合同，购买了二期E04-11号楼-6单元-502把西边的跃K户型。从了解回龙观到最终决定购买，不过1周的时间，最应感谢的就是咱们这个属于全体野猪的网站。许多细节就是在这里了解到的，省了很多麻烦。感谢这里热心的斑竹和各位DXJM。下面汇报一下我看房的感受：
1、E04西区承建公司为中建三局，资质可靠，管理严格，要想进入工地，只有等中午1130-1230工人休息期间。东区承建公司为昌平一建，E07区承建公司分别为房管一公司和修建一公司，管理相对较松，只要肯下工夫磨嘴皮，随时可进工地。
2、规划图上E04区西入口处的垃圾站已经取消，据说改在东入口一带，不知是否确实。
3、整个E04区的楼间距比一期要近，但仍可接受。
4、小区南部与马路相邻的空地除靠东边肯定要建一幼儿园外，其余部分很可能是绿地和健身设施，不再建其他建筑。
5、靠西边顶层的跃K户型，首层的卫生间是带窗的（西窗），室内楼梯西侧也带窗，整个屋子非常明亮。
6、施工质量似乎还算好（本人不够专业，仅凭感觉）。顶层几乎没有明显漏水的痕迹，但是厨卫上下水管道与地板接口处明显有漏水痕迹。不过心理还可以接受。
7、整体感觉屋内空间没有图上标注的那么大。
8、客厅东西宽仅为3米4、5左右（没带卷尺，内墙间距估计），将来沙发及影视系统摆放要费点工夫。
9、顶层主卧卫生间非常暗，建议购买此户型的野猪要作好如何处理一下的计划。
10、TH合同中订明公摊面积仅不到17平米，还算合理。
11、塑料窗（注意：TH合同明确规定为塑料窗，不是通称的塑钢窗）为鲁宏集团出品（好象没听说过？）施工人员正在安装，还看不出是否存D区一些DX所说的没有纱窗的问题。
12、整个E04区好象除了带底商的楼为剪力墙结构，其余的楼均为砖混结构（省钱，因此施工质量显得犹为重要）。
带底商的楼似乎为外保温，其余均为内保温（缺点：不能挂重物，优点：不知）。
好，先向各位汇报这些。未经整理，各位DXJM凑合着看。
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2002-08-20 11:18:55
