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莱西 等    级：正式居民 经 验 值：146 魅 力 值：35 龙    币：130 积    分：114.9 注册日期：2005-05-09	已经过5年的房子，如果买卖双方愿意，是否仍然可以以经济适用房资格过户？ 我看中的房子是2000年5月的契税发票。中介说只要买卖双方愿意，仍然可以以经济适用房资格过户。 请问这种说法可靠吗？
2005-06-08 12:30:42	此文章已经被查看203次

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已经过5年的房子，如果买卖双方愿意，是否仍然可以以经济适用房资格过户？-莱西 (163字节 阅读:203次 跟贴:12 2005/06/08 12:30)[跳过] 如果你符合经济适用房购买资格就可以，也就是说必须通过经济适用房的审核手续(空)-小悠 (阅读:130次 2005/06/08 12:33) 审核表我有。但不是说经济适用房购买满5年，自动转为商品房吗？那我还能以经济适用房买吗？(空)-莱西 (阅读:91次 2005/06/08 14:37) "经济适用房购买满5年，自动转为商品房",没有这一说。(空)-回龙鹳 (阅读:85次 2005/06/08 14:42) ok(空)-szyyyp (阅读:74次 2005/06/08 14:46) 哦，是这样啊。那是说只有满五年才能以商品房交易，但对于有审核表的人来说什么时间交易都没有问题啦。(空)-莱西 (阅读:89次 2005/06/08 15:35) 按政策规定，五年以内只能以原价卖，五年后可以市场价卖。五年后有没有审核表都没关系。-回龙鹳 (36字节 阅读:91次 2005/06/08 15:39) 这你就错了，绝对是有关系的，-小悠 (273字节 阅读:214次 2005/06/08 15:52) 是不是还有条限制：做了商品房交易的，就自动失去经济适用房资格了(空)-炖老虎 (阅读:107次 2005/06/08 16:05) 对，不能再买经济适用房了。(空)-回龙鹳 (阅读:76次 2005/06/08 16:12) 我的意思是五年后没有审核表也可以买（按市场价），而五年内必须要有审核表。而且我查了《北京市关于已购经济适用房上市出售有关问题的通知》，没有你说的那条。请看-回龙鹳 (2829字节 阅读:98次 2005/06/08 16:11) 关键在这里：以不高于经济适用住房原购买单价出售给符合购买经济适用住房条件的家庭或由政府相关部门收购的家庭（包括已住满5年的），出售后仍符合经济适用住房购买条件的，可再次申请购买经济适用住房。(空)-炖老虎 (阅读:122次 2005/06/08 16:17) 呵呵，如果房主要保留购买经济房的资格，就只能以原价卖给同样有购房资格的人了。(空)-回龙鹳 (阅读:89次 2005/06/08 16:26)

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