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忘记密码了 等    级：资深长老 经 验 值：5920 魅 力 值：2153 龙    币：14313 积    分：7738.4 注册日期：2003-01-13	无非一个前提、两件事儿，不麻烦，呵呵 一个前提：房产证拿到后才能办过户； 两件事儿：过户、贷款 过户：如果前房主将贷款还清，你们签个买卖合同直奔昌平房管局按照窗口指示办理就ok，至于需要的资料以前有个猪猪写的很详细，参照就可以，没有必要找中介办理。所需要交的钱：契税、印花税。 贷款：可以直接找担保公司办理，拿到新的房产证以后再办就可以，更无须中介掺乎。所花的钱：担保费（含评估、律师等等的）＋保险费。 如果前房主的贷款没有还清，可以跟担保公司商量代还，掏一些垫资的钱就ok。 如果具体办的时候有不明白，可以给俺信史，呵呵 -- 您是自本版成立以来关注我的第 个人
2005-06-15 10:27:33	此文章已经被查看72次

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二手房过户及贷款问题，有谁有疑问，可以跟贴，俺略微知道一些，呵呵-忘记密码了 (45字节 阅读:186次 跟贴:21 2005/06/15 10:06)[跳过] 要是有时间麻烦你把步骤和资料什么的详细的给写出来一下可以不?-心情泡泡 (94字节 阅读:84次 2005/06/15 10:15) 无非一个前提、两件事儿，不麻烦，呵呵-忘记密码了 (727字节 阅读:72次 2005/06/15 10:27) 那我再问问!-心情泡泡 (337字节 阅读:70次 2005/06/15 10:37) 买哪儿的房、啥时候买，俺都不知道-忘记密码了 (555字节 阅读:72次 2005/06/15 10:45) 哦!,明白了。 .谢谢~-心情泡泡 (32字节 阅读:112次 2005/06/15 11:00) 事关购买资格的审批，如果是同一房主，必须先过户，由房管局开出证明，才可以再次购买，呵呵(空)-忘记密码了 (阅读:75次 2005/06/15 11:05) 明白了。就是说要先把我家的过户完证明没房了才能再买对吧?(空)-心情泡泡 (阅读:100次 2005/06/15 11:46) 急！！问题多多，怎么信史啊？(空)-shuangeer (阅读:99次 2005/06/18 11:06) 你好，上次我问过你的房子，你的房子要卖多少钱呀，我看看可不可一次付清。-freeman668 (90字节 阅读:247次 2005/06/18 14:19) 那就麻烦你好好写一篇总结，我给你置顶并且加入精华。(空)-龙兴天下 (阅读:84次 2005/06/15 10:18) 没必要啊，还是有问有答吧，呵呵(空)-忘记密码了 (阅读:69次 2005/06/15 10:28) 和房主的合同如何签？有范本么？(空)-shuangeer (阅读:108次 2005/06/18 10:44) 和房主的合同如何签？有范本么？(空)-shuangeer (阅读:106次 2005/06/18 10:47) 去房管局旁边复印的那里买，8块钱一套，实际就四张纸，呵呵(空)-忘记密码了 (阅读:79次 2005/06/21 14:31) 有有有，帮忙，交易税怎么收？-kingdom2005 (229字节 阅读:277次 2005/06/18 00:07) 我也问：六期的，用别人的名字买的房子的话，怎样过户最省钱，又快捷(空)-zyxcesc (阅读:212次 2005/06/20 17:44) 房本没下来吧？好像不能过啊(空)-忘记密码了 (阅读:52次 2005/06/21 14:28) 契税好像不能免，营业税咋交俺还不知道，不过如果现在办好像还没收呢吧？(空)-忘记密码了 (阅读:51次 2005/06/21 14:27) 嘿嘿，谢谢了(空)-kingdom2005 (阅读:60次 2005/06/21 15:53) 请问 房产证怎么自己办? 二手房过户 120平以下要交那些钱？10000够么？谢谢！(空)-happyan (阅读:132次 2005/06/20 19:50) 房产证是指过完户的么？你准备买卖合同，然后带原房本、买卖双方都去就能办，缴税啥的按规定办就完了，呵呵(空)-忘记密码了 (阅读:119次 2005/06/21 14:29)

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