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关于下发《关于组织购买中国农业大学
关于下发《关于组织购买中国农业大学
回龙观小区经济适用住房的办法》的通知
北医（2005）部后字105号
各医院、学院（部）及相关单位：
《关于组织购买中国农业大学回龙观小区经济适用住房的办法》已经医学部和各附属医院讨论通过，现下发给你们，请认真遵照执行。
北 京 大 学 医 学 部
2005年6月21日
关于组织购买中国农业大学回龙观小区经济适用住房的办法
在国管局和教育部的关心支持下，国管局同意将中国农业大学回龙观小区120套经济适用住房出售给北京大学医学部系统职工。根据国管局的要求，经研究决定，凡医学部系统无房职工均可认购，具体事项如下：
一、基本情况
1、小区共有34栋住宅楼和配套建筑，总建筑面积约24万平方米，绿化率为31%。
2、位置：距轻轨回龙站东北向约2.5公里。
3、类型：多层板式住宅。
4、户型及数量：120套，其中三居 63 套；二居 57 套。（详见附件1）。
5、采暖形式：锅炉自采暖。
6、预计入住时间：2006年6月
二、售房原则
1、销售均价：每建筑平方米2600元。
2、物业管理：按照农业大学的有关规定执行，费用自理。
3、购房教职工将得到《经济适用房产权证》，享有经济适用房的各项权益。
三、申请购买人员须符合下列条件
1、北京大学医学部系统在职在编的无房职工。
2、具有北京市城镇常住户口。
3、未购买过经济适用住房。
四、办理程序
1、购房申请人填写《认购中国农业大学回龙观经济适用住房登记表》，并加盖单位公章。
交表截止时间：2005年 7月1日
交表地点：各二级单位
交表时须携带以下资料：
①认购人身份证原件及复印件1份；
②认购人户口本首页（含住址的那一页）和认购人本人那一页正
反面复印件各一份；
③以上资料用A4纸复印，尽量把所有复印件印在一张纸上。
注意：填写“认购登记表”后，认购人姓名一律不许更改，否则取消认购资格。（双职工只许一人登记）
2、二级单位上报购房人汇总表
交表截止时间：2005年 7月8日
交表地点：北京大学医学部后勤与基建管理处房地产管理办公室
交表时须携带以下资料：
①申请人《认购中国农业大学回龙观经济适用住房登记表》及身份证、户口本复印件；
②加盖各二级单位公章的申请购房职工基本情况汇总表一份及Excel电子版软盘一张。
3、摇号：凭认购人身份证号，由计算机进行摇号。
时间：2005年 7月 18 日
地点：医学部会议中心206会议室
4、挑房：按摇号的先后顺序挑房。
时间：2005年 7月 19 日
地点：医学部会议中心206会议室
5、挑到住房的职工填写相关表格，并盖章。
表1：中央国家机关职工购买经济适用住房申请表
表2：中央国家机关公务员购买经济适用房家庭收入核定表
6、签订合同、交纳房款及其他。
（1）签订合同、交纳房款的时间、地点另行通知，合同样本见附件2。
（2）三种付款方式
①一次性付款
自签约之日起10日内支付全款
②银行按揭贷款
自签约之日起30日内，保证贷款汇入中国农业大学指定帐户。
③公积金贷款
自签约之日起45日内，保证贷款汇入中国农业大学指定帐户。
办理公积金贷款或商业贷款的，须交纳不低于购房总价的20%的首付款。届时中国农业大学将为购房人推荐公积金贷款和商业贷款代办机构，费用自理（公积金代办费600元/户，商业贷款律师费为贷款额之千分之三，担保服务费根据贷款额另行计算）。
注：办理公积金贷款的，请咨询袁茜小姐（电话：82331799）；办理商业贷款的，请咨询赵舒杰律师（电话：13311592802）。
（3）存款形式
①银行卡（带银联标志）
交通银行卡（免收手续费）
其他银行卡（银联中心收取50元手续费）
②活期储蓄存折（仅限于交通银行存折）
存折中需比实际交款金额多存入1元（待次日划款后存折退还交款人）。
存折密码设为888888（六个八）。
注：交款时提供本人身份证复印件（户口本，护照复印件亦可）。（4）房屋交工入住时将发生如下费用,均由个人负担:
公共维修基金：总房价款的2%
购房契税：总房价款的1.5%
物业管理费: 0.52元/月•建筑平方米
办理产权证费用及其他入住费用：按政府有关规定执行。
2005年6月20日
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2005-07-20 18:50:38
