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哭泣的鳄鱼 等    级：长老 经 验 值：1258 魅 力 值：197 龙    币：1504 积    分：1052.9 注册日期：2002-12-17	谢谢你的信息 相比之下我房子的好处是 1、正南正北，采光通风都很好，房间的利用率很高 2、不是顶层 3、卫生间有窗户，很舒服 4、除不错的装修外，还包括2台空调，所有的窗帘，灯具（很漂亮的），热水器、消毒碗柜 不足之处是临街 考虑这些因素，如一次性付款，可优惠5000元。价格不包括各种税费。 此外，我对定价也有一些不明白 前面有一个帖子，网友说他花28万5买了72平米的房子，和每平米3958元，大家都说便宜。为什么觉得我的价格贵了呢？ 不知道我降到41万5是否合理？合3966元/平米（104.64平米）。 40万我不会卖的 多谢您的信息
2005-08-31 09:28:46	此文章已经被查看110次

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个人想卖云趣园二区19楼的一套三居，已交地价补偿款，是商品房了。中介勿扰-哭泣的鳄鱼 (320字节 阅读:93次 跟贴:58 2005/08/11 17:16) 别沉了，自己顶(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:69次 2005/08/12 10:38) 37、8万左右合适！！(空)-aitly (阅读:71次 2005/08/12 10:51) 差不多，很公道啊(空)-小水 (阅读:62次 2005/08/12 11:20) 谢谢主持公道啊-哭泣的鳄鱼 (180字节 阅读:89次 2005/08/12 13:44) 沉的好快，顶(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:69次 2005/08/15 10:45) 请教一个问题，为什么会变成商品房呢，是不是已经五年期限就变为商品房了。(空)-jennybeijing2002 (阅读:243次 2005/08/15 10:57) 跟时间无关-哭泣的鳄鱼 (78字节 阅读:108次 2005/08/15 16:25) 哦！大产权和小产权之间什么区别呢？能否解释一下呢？我不是很清楚的。多谢！(空)-jennybeijing2002 (阅读:68次 2005/08/15 16:41) 我解释的仅为个人理解啊-哭泣的鳄鱼 (525字节 阅读:83次 2005/08/16 14:10) 快打破二手房的纪录了(空)-令狐飞雪 (阅读:75次 2005/08/16 15:30) 是说价格么？(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:62次 2005/08/16 16:29) 离记录还有些距离，比较公道，不过还是稍微高了一点！(空)-东北水手 (阅读:96次 2005/08/19 10:09) 没人感兴趣么？还是贵了？(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:49次 2005/08/17 13:39) 是个人吗？想问一下你知道要是我想买的话，还需要交多少钱的费用，如契税、律师费、过户费等等。还有能看一下房子吗？(空)-小猪屁屁我爱你 (阅读:221次 2005/08/17 14:48) 我是个人，你问的我不太清楚，你可以先咨询一下中介公司-哭泣的鳄鱼 (140字节 阅读:96次 2005/08/17 14:54) 再问一下您：你的房本上购房日期是什么时候？价钱还有得商量吗？(空)-小猪屁屁我爱你 (阅读:146次 2005/08/17 15:04) 是去年5月份，房子是2000年交的，去年办过一次过户。价格您说一个吧(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:82次 2005/08/18 15:36) 您好！房子质量怎么样啊-yangyangzi (42字节 阅读:99次 2005/08/23 09:06) 房子各方面条件还不错-哭泣的鳄鱼 (116字节 阅读:94次 2005/08/23 09:49) 汽水1。5%，律师费看怎么贷了。其他不多了。就是首富多，估计能贷二十万出头，首富20万出头，全下来再多个万八千的。(空)-老新锈 (阅读:119次 2005/09/16 12:42) 就是不知道除了你这个房款，还得交多少税费及过户费，而且我不是北京市户口，不知道现在能否正常交易。(空)-小猪屁屁我爱你 (阅读:150次 2005/08/19 13:00) 我的房子已经是商品房，您可以买-哭泣的鳄鱼 (108字节 阅读:64次 2005/08/23 09:54) 过户的费用应该是不到1万元。如果不需要缴纳土地出让金，可以省去3万多，不需要北京户口，买的是商品房，感觉这个价格还不错。-梦雪 (5470字节 阅读:1208次 2005/08/23 20:45) 看来是个专家啊-哭泣的鳄鱼 (166字节 阅读:93次 2005/08/24 10:42) 收藏，谢谢！！！(空)-小猪屁屁我爱你 (阅读:67次 2005/08/24 13:02) 贵！(空)-阿星 (阅读:75次 2005/08/23 21:42) 这个价格里已经包括地价款了，不算贵了(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:74次 2005/08/26 09:47) 虽然少了综合地价钱，可是又多出了5.5％的营业税，哎，这不又多出3万吗？-多想有个家 (162字节 阅读:156次 2005/08/28 13:41) 您感觉多少合适呢？(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:65次 2005/08/29 13:54) 转发：：云趣园三区三居118平米，42万，个人出售，中介勿扰-多想有个家 (470字节 阅读:86次 2005/08/29 15:16) 谢谢你的信息-哭泣的鳄鱼 (735字节 阅读:110次 2005/08/31 09:28) 不客气！无论一手房还是二手房，小户型的单价都比大户型的高，因为小户型总价位低，而且另一个原因就是开发商少建小户型！！-多想有个家 (38字节 阅读:854次 2005/08/31 10:20) 明白了-哭泣的鳄鱼 (50字节 阅读:83次 2005/08/31 10:24) 都是房子惹的祸！-多想有个家 (380字节 阅读:86次 2005/08/31 10:31) 是啊，合适最重要-哭泣的鳄鱼 (34字节 阅读:62次 2005/09/01 13:26) 这房子全下来得47万多！(空)-老新锈 (阅读:66次 2005/09/16 12:45) 5.5％的营业税咋回事？不明白(空)-老新锈 (阅读:687次 2005/09/16 12:58) 贵了(空)-了然 (阅读:94次 2005/08/28 23:34) 顶一下，继续卖(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:49次 2005/09/08 10:56) 顶，争取十一卖出去(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:66次 2005/09/15 13:25) 云趣一区23号楼四层104.64平米精装，38万元(空)-qudoudou (阅读:76次 2005/09/15 16:45) 便宜了。个人看法。(空)-咋咋 (阅读:48次 2005/09/15 19:03) 可是这个房主是个很讨厌的人!我还看了一套云趣二的四层104.62平米精装,3600元/平,可是明年3月份才能过户,郁闷啊!(空)-豆豆豆 (阅读:116次 2005/09/16 12:37) 再加10%的补偿金呢。一样的。(空)-老新锈 (阅读:54次 2005/09/16 12:52) 我是qudoudou刚改的名字！xixi(空)-豆豆豆 (阅读:90次 2005/09/16 12:40) 顶一下，继续卖(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:73次 2005/09/19 17:14) 您这个还是等两年满了再卖吧-uf (24字节 阅读:84次 2005/09/21 19:53) 营业税压死人是咋回事？(空)-老新锈 (阅读:86次 2005/09/22 12:13) 鳄鱼同志，我劝你赶快出手，过一阵子就没人要了。(空)-wt189 (阅读:92次 2005/09/22 17:05) 为啥，房价一直涨，越晚越贵的说。(空)-老新锈 (阅读:59次 2005/09/23 17:07) 鳄鱼，请收邮件。-dennisding (96字节 阅读:101次 2005/09/26 08:42) 鳄鱼，你这个价格不高，坚持住一年内一定可以卖出去，但是真有人买时你又涨价除外，这种人真不少，偶特BS这种人。-老新锈 (67字节 阅读:253次 2005/09/26 16:16) 没有最高，只有更高!-dennisding (443字节 阅读:71次 2005/09/26 19:06) 这个价格是我和老公仔细计算过的，个人认为不高不低，有信心年底卖出去(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:117次 2005/09/27 10:58) 价格稍有点贵！(空)-我爱西藏 (阅读:57次 2005/09/27 10:01) 为了避免营业税，能不能-大铆钉 (40字节 阅读:227次 2005/09/28 15:50) 可以啊，其实距离明年5月底也就7个月，交易后你就先住着，7个月后办手续(空)-哭泣的鳄鱼 (阅读:62次 2005/10/12 11:15) 那些说价钱公道的，说不贵的赶快下定阿(空)-ZHAOJI (阅读:67次 2005/10/19 00:14)

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