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海贝 等    级：高级居民 经 验 值：224 魅 力 值：89 龙    币：608 积    分：316.5 注册日期：2004-10-22	就是少数中介成就卖方市场，让买方交，卖方没交根本就不应该以商品房上市。 记者分别从我爱我家、链家、鑫尊等大型二手中介处得到信息，今年上半年共有800余套房源供应，要价集中在4000-5000元之间，需求更是超过了4000条，最后成交也有百余套，成交价在3500-4000元之间。 刘先生就是个典型例子。五年前他购买了一套120平方米的经济适用房，总价只有32万元。值得注意的是他并非付的全款，而是以银行贷款方式购买，所以本金只有10万元左右。现在他以3650元卖出，除了补交的综合地价款2.8万元以及3万元的装修，五年下来他用15万元本息净赚了7万元。 离城铁远又毛坯的话也就3500
2005-09-06 15:16:41	此文章已经被查看86次

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关于经济适用房转商品房，10%的综合地价款谁交付的问题。-海贝 (240字节 阅读:1243次 跟贴:5 2005/09/05 17:28) 原则上是这样说，实际上所有的税都是由买房交，这就看你砍价的本领了。(空)-jennybeijing2002 (阅读:93次 2005/09/05 19:15) 对啊，本来就是么，就算你让卖方付，人家直接给加房价里就是了(空)-yyri (阅读:109次 2005/09/05 19:23) 如果加到房价里公开透明交易也好呀，恐怕回龙观房价还没那么高吧。(空)-海贝 (阅读:73次 2005/09/05 21:42) 就是少数中介成就卖方市场，让买方交，卖方没交根本就不应该以商品房上市。-海贝 (678字节 阅读:86次 2005/09/06 15:16) 。。。但是，也不是你我能扭转的啊(空)-yyri (阅读:100次 2005/09/06 15:48)

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