综合地价款如何收，希望各位ZZ给予解答，谢啦

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凌波微步

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综合地价款如何收，希望各位ZZ给予解答，谢啦

俺的情况如下：
1、今年9月签订正式购房合同，即将收回龙观的经济适用房，建筑面积为130平米，总价款约为35万。
2、在单位购买了一处小房，面积为50平米（一个鸡肋，本不想要）。价格依本单位房产科的说法是按照经济适用房价格，大约每平米3000元。该房未签订正式购房合同，亦未取得该房房产证。
3、本人所在单位为高校，今年6月本人被聘为中级。LP亦为事业单位

希望各位ZZ大虾给解答一下如下几个问题：
1、契税是否为总价款的1.5%，维修基金是否为总价款的2%？
2、综合地价款如何算？
按照“龙兴天下”兄的计算公式，俺的补贴面积如何计算。是扣除28万呢？还是先要去掉50平米，即可去除的价款为（70－50）×4000＝80000，然后综合地价款为：(35－8)*0.1=2.7万。

这个问题困扰俺多日了，希望办过房产证的GG JJ给予解答。非常感谢！

2005-12-23 16:50:55

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综合地价款如何收，希望各位ZZ给予解答，谢啦-凌波微步 (994字节阅读:374次跟贴:2 2005/12/23 16:50)

应该是超出部分的10％，所以大概是7w×10％＝7000元，那个单位房和hlg有关系吗？-小牛腿 (105字节阅读:43次跟贴：1 2005/12/23 18:08)

谢谢，单位房和HLG应该是没有任何关系-凌波微步 (274字节阅读:63次 2005/12/23 21:19)

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