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请关注：丰台区南苑北里两居民楼现空心承重墙
jerry2003 02/12/31 13:46 发表于焦点谈房论市BBS-重兴园（西兴花园） 业主论坛
北京市丰台区南苑北里三区的22号、23号两栋居民楼的45户业主陆续发现自家房屋的墙体存在很多“空洞”。经国家权威机构检测发现，这两栋楼约八成内墙芯柱构件“未见灌注混凝土”，不能满足北京地区8度抗震设防的要求。
记者在业主马先生的家中看到，客厅一角的墙上就有一个空洞。这个洞里面只有钢筋没有混凝土。记者向洞里扔下一条钢丝后能听见空洞坠物的声音。而第一个发现此问题的业主谢先生则说，他是在帮邻居在墙上打眼儿时发现墙里有空洞的，洞里只有一根孤零零的钢筋插在里面。随后，不少业主都曾对承重墙进行多层、多部位打眼儿，发现大量空洞或没有钢筋或没有混凝土，或有编织袋。据统计，共有45户业主家发现空洞。
在一份2002年10月29日国家建筑工程质量监督检验中心对22号、23号两幢楼出具的检验报告中写到：对内纵、横墙所抽检的138个芯柱构件中，有112个构件未见灌注混凝土；在灌注混凝土的芯柱中，存在局部混凝土疏松、未硬化呈粉末状的状况，内纵、横墙部分芯柱位置不符合设计图纸要求。
检测报告还称：鉴于22号楼、23号楼绝大部分芯柱存在混凝土不密实或未灌注混凝土的状况，经验算，纵向墙体抗震承载力无法满足北京地区8度抗震设防的要求。
而在该楼开发商北京通达房地产开发总公司南郊分公司下发给业主的一份没有署名也没有盖章的《通知》上写着：22号、23号两栋楼建设施工中使用的新型节能环保节能建材———“混凝土小型空心砌砖”，属新技术、新工艺的首次使用。由于建设施工人员对新技术、新材料、新工艺学习掌握不够，导致部分芯柱浇灌不实或漏灌。对此，北京通达房地产开发总公司南郊分公司的一位负责人说，开发商正在积极准备加固工作，但是需要时间。至于赔偿，还要进行研究。
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2003-01-01 18:05:04
