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牛牛家的妞妞 等    级：长老 经 验 值：1368 魅 力 值：442 龙    币：4027 积    分：1976.3 注册日期：2005-04-26	我所说的土地出让金是指5年后经济适用房上市，作为商品房卖，买主要交的钱——此买主无需购买经济适用房资格 就是说，如果你有购买资格，就不必等到5年后过户，等待毫无意义
2006-01-17 14:56:59	此文章已经被查看163次

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紧急咨询：亲友的经济适用房想过户给我，是现在（未满五年）时过户省钱还是等到了五年再过省钱？说明：我有购买资格，双方过户费都我承担。有别的方式更省钱吗？比如馈赠，继承等。-formyhome (426字节 阅读:354次 跟贴:22 2006/01/16 11:48) 最省钱的方式是你把房款给亲戚，房子算自己的，不过户。亲戚要守信，不能回过头说房子还是他的把你赶出来。(空)-头 (阅读:202次 2006/01/16 12:47) 没有任何法律保障，是是难了，到时候，还不够折腾的。(空)-hlghome (阅读:156次 2006/01/16 13:02) 这样总不是办法。还是想换成自己的。(空)-formyhome (阅读:96次 2006/01/16 13:14) 经济适用房不能馈赠 不能继承-北大荒1 (53字节 阅读:364次 2006/01/16 13:08) 多谢！再请教：不能赠也不能继承？？未满五年过户最省钱吗？五年后按商品房不是更便宜？(空)-formyhome (阅读:150次 2006/01/16 13:13) 满了5年可以按商品房买卖，也可以按经济适用房，按商品房补10%土地补偿金，便宜吗？还是满2年的经济适用房过户省钱。(空)-头 (阅读:167次 2006/01/16 13:15) 谢谢！满2年还要交哪些费用？因为是亲戚，双方都我承担，他也不赚我钱。(空)-formyhome (阅读:111次 2006/01/16 13:18) 2年的起算日期是房产证的日期还是购买合同上的日期？？？？谢！！(空)-formyhome (阅读:140次 2006/01/16 13:45) 房产证上的(空)-燃情岁月 (阅读:80次 2006/01/16 14:19) 摘自《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》纳税人已购住房购房时间的认定：纳税人销售已购住房的购房时间，可按契税完税凭证、契税核定证明或房屋产权证上记载的时间孰先原则确定-我是小猪猪 (613字节 阅读:272次 跟贴：1 2006/01/16 14:53) 多谢！！！(空)-formyhome (阅读:74次 2006/01/17 09:21) 非常感谢‘北大荒1’和‘头’的热心回复，诚请知道的ZZ能抽一分钟时间回个贴帮帮我。谢谢！(空)-formyhome (阅读:111次 2006/01/16 13:51) 我的房子就是刚刚过户的-牛牛家的妞妞 (698字节 阅读:381次 跟贴：4 2006/01/17 11:04) 这是我看过的最全的解释。另，-羊没吐气儿 (29字节 阅读:135次 2006/01/17 13:07) 我所说的土地出让金是指5年后经济适用房上市，作为商品房卖，买主要交的钱——此买主无需购买经济适用房资格-牛牛家的妞妞 (88字节 阅读:163次 2006/01/17 14:56) 综合地价也不用交吧(空)-游刃有余 (阅读:71次 2006/01/17 16:27) 非常非常地感谢！！！！过户的费用不是很高哦！这下放心了！！(空)-formyhome (阅读:94次 2006/01/17 13:48) 综合地价是不是不用交了呀?买方已经交过了?(空)-游刃有余 (阅读:125次 2006/01/17 16:19) 3.不准确，这个只是在最初买房的时候交，以后转让不需要交了。如果按照商品房转让也是交核定房价的10%(空)-棒子面儿粥 (阅读:155次 2006/01/17 16:19) 是的,综合地价不能重复上交吧(空)-游刃有余 (阅读:138次 2006/01/17 16:25) 综合地价款-北大荒1 (216字节 阅读:138次 2006/01/18 09:54) 我明天去过户,别多交了呀(空)-游刃有余 (阅读:103次 2006/01/17 16:21)

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