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等 级:资深长老 |
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注册日期:2003-01-08 |
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SOS!请大家帮忙看看我这种情况该怎么办?
各位老ZZ,我是新来的,今天翻看了你们的经验之谈,很有帮助,可我现在的情况比较麻烦,请大家给点建议看看怎么办效率比较高?
是这样的,我原打算是过了春节和LG领证的(就叫LG吧),买房子原打算用我的名字,因为LG还不符合公积金贷款的条件。但因为我是在单位的集体户口,选房子那几天又出差在外,没有办法办理相关手续,所以购房合同上就写了LG的名字,包括审核表也只是写了他自己的(当时总收入写的35000,唉,好象写多了~)现在面临贷款的问题,如果公积金贷款:
1.肯定是只能用我的名字贷款的(放在国管的,钱存在建行),因为购房合同上写的是LG的名字,而我们目前又都是未婚状态,那是不是这种条件下我根本就不能贷?
2.如果我们立即办理结婚手续(从婚检到介绍信到领证还不知道要多长时间,请过来的JJ们给个估计)然后我拿着我们的结婚证明和贷款的那些表格是不是就可以办公积金贷款了?TH和公积金贷款机构允许这种变化么?来得及么?(购房回执上写着3.15号前办理贷款)
即便是马上领了证了,时间也还来得及,我还有下面的顾虑和疑惑:
1、当初经济适用房审核表上只写了LG的名字,他总收入又写的3万5,那现在申请贷款突然多出个LP来,而我的总收入肯定不止2万5的(要不贷款人家也不给贷呀)那我们这样岂不是不符合买经济适用房了,人家会不会查呢?
2、领证之后,集体户口暂时还不会变化,那上面的“未婚”一栏是不是不变?(还是登记结婚的时候人家什么机构的就给改成“已婚”了)那这种户口状态和我又以夫妻名义贷款有没有矛盾和冲突?
555555555,可能还有我没想到的障碍挡在里面,大家看看这种情况是不是公积金贷不成了呢?难道只能商贷了么?差出好几万的银子呢!!!
有经验的ZZ们给出个主意吧,我们两从来没买过房子,也没想到买了房子后还有这么多操心的事,都不知道该怎么办了,唉.........
翘首期盼中
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