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百姓眼中的“小康住宅”什么样
一、新颖别致。新颖的房型既不同于高层鸟笼式的居住带来种种孤独的压抑感和因断电所带来的种种烦恼，又应避免多层直套中缺乏舒适、宽敞、明亮的布局。新颖住房还要有共同使用的活动场、活动室，停车场，要具有封闭式的管理系统。
二、舒适、宽敞。生活设施较先进，一应俱全，同时又较为宽敞。如一般家庭最好能有三居室（每室10到12平方米），双厅（大客厅18到25平方米左右，小餐厅8平方米左右），双卫生间（大卫生间8平方米左右，小卫生间2到3平方米左右），双阳台（内大阳台5到8平方米左右，外阳台2到3平方米左右），根据人口多少，总建筑面积控制在85到120平方米之间。
三、有益健康。房屋居住和生活空间应有益于健康，现在的居室都是紧闭门窗，使用空调和取暖设备，这样使居室和生活环境的空气浑浊严重缺氧，有害于身体健康。因此，在住房设计中应加上空气调节通道，使室内外空气保持一致。
四、保障安全。高层建筑，邻居之间互不来往，不会去管闲事，容易产生盗窃现象。 另一方面遇到火警不易疏散。新颖房型中应考虑到如何能迅速撤离现场，实行自救。
五、和谐统一。一是指人与环境的和谐统一；二是指家庭本身形成的和谐统一；三是指社区内形成团结、友爱的和谐统一。
一、社交娱乐休息区。家庭聚谈休息、欣赏音乐、观看电视、社交会客场所，其下限面积应考虑沙发、电视机和音响的位置及其距离。一般说来，人与电视间的距离应是电视显像管直径的六倍。
二、读写区。主要考虑书桌、书架和座椅的摆放。家用写字台的桌面深度为50厘米。座椅活动区的深度为55厘米，写字台与其他障碍物之间应留75厘米的距离。
三、就餐区。该区的下限面积为餐桌和椅子的空间以及通道。
四、睡眠区。睡眠区应能三面临空放置双人床，床边放置床头柜，床的边缘与墙或其他障碍物的距离应保持在50厘米以上。
五、储藏区。储藏区的尺度范围包括橱柜的尺寸、橱门和抽屉开启最大尺寸以及人体取物动作的基本尺度。
六、化妆区。可放置化妆台、柜及镜箱、镜面。
以上六个区域，可由社交娱乐休息区、读写区、就餐区和储藏区组成起居空间，其下限面积为12至16平方米。由睡眠区和化妆区组成卧室空间，其下限面积至少9平方米。单人卧室则为5平方米。此外，厨房的面积应该不低于4平方米。卫生间的面积要求也相同。
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所有的人，所有的事，总是要厌倦的，总会有一个尽头 |
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2003-01-24 10:13:54
