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小嘴嘴
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我觉得难以实现。
按照传统，咱们中国人会拆分。房子可以拆分成土地和建筑。土地和建筑分别拆分为所有权和使用权；当然，建筑还可以继续拆分下去。

买一个房子，外国是土地所有权，国内是土地使用权，但是这个不能形成比价效应，因为市场是割裂的。但是如果用一个市场，有的房子是产权，有的是附加限制条件的产权，有的是使用权，有的是租赁权，各种性质会互相比价。

比如，HLG房价2600，附加条件的产权的价格如果定价2600，肯定说不过去，而购房者也会考虑，是不是合算。

如果定价超过2600，更说不过去。

如果定价低于2600，按规定开发商只有3%的利润，定价低，则政府将亏损，否则就证明了开发商利润高于3%。政府亏损，这个窟窿用什么去堵？政府可不可能推出掏腰包的政策？

如果不出售，改为廉租房的性质，那么看看现在廉租房的政策，它只能解决极少数住房困难户。抽签，然后每月给几百块房租。或者，集巨资盖起一栋楼，解决100户
2006-03-23 14:05:31   此文章已经被查看224次   
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