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这段时间因一朋友出事,耽误了,先在这里表示歉意.土地证的事情见内容.

土地证--国有土地使用证,一般的商品房如一栋高层就一张房产证,在房地产开发商那边
由于我国是房地产, ,现在默认就是有房产证后默认有该房子的土地使用权
但是因为土地使用权是该栋高楼大家公有的,就出现了一个关于共有土地证的分割问题;
曾经已经有人提出,但是目前至少北京政府还没有正式出台这方面的关于土地使用的分割办法
所以,一般不会进行分割或另外处理.

这事情一般都没什么处理的办法.

绝大部分人都没有商品房的土地使用证,别墅可能有意外的
该部分代表个人所知,希望能有所用

2006-03-23 18:15:53

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[回复] [顶端]

我的产权和房产正都是自己办的,没花多少钱.(空)-云一猪 (阅读:400次跟贴:26 2006/03/16 18:56)

问:产权和房产证是一回事吗? 如何办理的? 谢谢!(空)-lidong1958 (阅读:307次 2006/03/16 23:30)

顶！！！(空)-如花似锦 (阅读:109次 2006/03/18 20:09)
如果是一次性付款的两者是一回事；如果是贷款的，有房产证但没有产权，房产证只是一本无用的摆设而已！(空)-音响发烧友 (阅读:546次跟贴：1 2006/03/19 18:13)

我是三期的房子，现在想办产权，是公积金贷款，那向你这么说，我还要办产权吗？(空)-嘉娜宝 (阅读:166次 2006/03/21 16:31)

办了心理塌实点，虽然产权还是银行的！(空)-音响发烧友 (阅读:122次 2006/03/21 17:04)

顶(空)-lisamax (阅读:147次 2006/03/17 09:13)
土地使用证是怎么回事情啊？知道吗？-乖乖哩咯咚 (24字节阅读:254次 2006/03/18 21:03)

土地使用证和房产证不是一回事-listy (502字节阅读:901次 2006/03/19 20:36)

就是会费点时间-临管会 (7字节阅读:184次 2006/03/19 21:06)

买的经济适用房过了5年后的商品房，是一次性付款的，为什么只有房产证而没有土地使用证了？会不会有什么问题啊？-乖乖哩咯咚 (19字节阅读:2898次 2006/03/20 00:10)

应该不会吧，我是房就是只有房产证的(空)-h0h3 (阅读:147次 2006/03/20 10:15)
北京没有土地使用证!(空)-登陆社区 (阅读:1029次 2006/03/21 11:55)
关于-棒冰 (175字节阅读:189次 2006/03/22 14:11)
经济适用房的土地是国家无偿划拨的(空)-棒冰 (阅读:337次 2006/03/22 14:12)

能讲一下步骤吗?(空)-lidong1958 (阅读:117次 2006/03/19 23:01)
能讲一下步骤吗? 谢谢!(空)-lidong1958 (阅读:123次 2006/03/19 23:02)
再问: 经济适用房是否用办(空)-lidong1958 (阅读:127次 2006/03/19 23:03)
再问: 经济适用房是否能办"土地共有权证"? 如何办理? 有知道的ZZ, 请给予指点.谢谢!(空)-lidong1958 (阅读:270次 2006/03/19 23:06)

一期的小户型房子，50平左右，一居室，有卖吗？QQ：391406610 注上卖房(空)-快乐999 (阅读:410次 2006/03/22 15:01)

明天给你详细的答复-listy (99字节阅读:143次 2006/03/20 20:25)

我先在这里谢谢你了！！：）因为，有一次，我看电视，秦兵律师，讲：买了房子，不仅要办理“产权证”，同时，也要办理：“土地共有权证”，-lidong1958 (370字节阅读:401次跟贴：2 2006/03/20 21:50)

没有土地证.因为土地获得方法是:划拨!(空)-吱吱鼠 (阅读:328次 2006/03/21 16:54)
秦大嘴的话也听。呵呵(空)-BJZQ (阅读:135次 2006/03/22 08:08)

?(空)-lidong1958 (阅读:140次 2006/03/22 08:52)

这段时间因一朋友出事,耽误了,先在这里表示歉意.土地证的事情见内容.-listy (675字节阅读:295次 2006/03/23 18:15)

多谢! 也就是说; 北京的经济适用房没有"土地共有权证"对吗? 那一旦真的出现了房子灭失的情况, 我们拥有的"房产证"将是废纸一张.对吗?(空)-lidong1958 (阅读:576次 2006/03/29 12:09)

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