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wowowowowo 等    级：居民 经 验 值：69 魅 力 值：43 龙    币：168 积    分：99.5 注册日期：2005-07-09	让房主把银行的贷款还完，产权没有抵押就可以了 代理费很高，虽然是房主出1%但房主也是把这个钱加在房价里的，同样的中介都给房主卖房，其他公司不收房主任何费用，同样的房价，那1%的代理费肯定是加在买方的身上，按国家规定代理费最高受2。5%，我希望看到这个贴得人不要骂我，也希望网管不要像上次那样把说实话人的好封了，我也没有说排挤什么公司，只是我个人觉得老百姓买套房子本来就不容易了，中介公司也因该得到应该的报酬，但是不要太高，我听说有个客户买了套62万的房子，中介费就出了2。4万。我希望回龙观的中介都能是人性化的中介，口碑最好的中介。说话不当处还请原谅。
2006-03-24 18:58:29	此文章已经被查看193次

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我决定通过链家中介，买一个没有还完商业贷款的商品房，怎么交易呢？注意些什么问题呢？(空)-老鼠爱米 (阅读:695次 跟贴:22 2006/03/24 16:03) 要么房主自己还款,要么你拿全款中的一部分或贷款的首付帮他还,要么让公司垫资帮房主还!(空)-HLGhehe (阅读:337次 2006/03/24 17:00) 你最好让它垫，这样你的风险小！~~-NOtt (47字节 阅读:152次 2006/03/24 17:03) 那是要收费的，白给垫啊！呵呵(空)-HLGhehe (阅读:135次 2006/03/24 17:07) 最好不要让中介公司垫资，那样会多收你的费用，你可以先看看业主那还有多少贷款没还，要是你的首付款能还清业主的贷款就用你的首付去还-lj80822 (273字节 阅读:1934次 2006/03/24 17:10) 自己给？？风险不大吗？？？(空)-NOtt (阅读:140次 2006/03/24 17:22) 就是我一直认为这个问题是风险最大的。-老鼠爱米 (72字节 阅读:158次 2006/03/25 10:30) 这个问题你不用当心，我告诉你链家那你自己垫款就行，业主的房本是放在他们公司的，这样保证了你这边，所以你不用当心！-lj80822 (168字节 阅读:645次 2006/03/25 11:36) 老鼠爱米，收到信息后给我发个信使，我可以帮助到你。(空)-诗芬 (阅读:234次 2006/03/25 11:54) 不过听说链家的代理费挺高的啊？？？(空)-NOtt (阅读:823次 2006/03/24 17:25) 买方％１卖方％２(空)-HLGhehe (阅读:139次 2006/03/24 17:30) 链家的费用-老鼠爱米 (273字节 阅读:317次 2006/03/24 22:27) 除了提供信息的安全可靠,还提供了居间中保啊?买卖双方的利益有保障!(空)-HLGhehe (阅读:206次 2006/03/25 09:45) 啥叫居间中保呀？-老鼠爱米 (434字节 阅读:240次 2006/03/25 10:29) 那他们的费用太高了！`怪不得有人说他们是吃完买方吃卖方呢！~原来是这么回事！~-NOtt (111字节 阅读:273次 2006/03/25 11:24) 就是真出了是没有他们什么事，这就是他们的居间担保-龙在天涯~ (148字节 阅读:309次 2006/03/25 12:18) 呵....原来如此！~那买房还找他们干什么 啊？？？难道就是为了得到一个信息？？？(空)-NOtt (阅读:200次 2006/03/25 12:24) 本来就是做信息的公司,你要是信息知道的多?就不用找公司买房子了!!公司得到信息是不容易的.你得不到信上哪房子?奇怪(空)-HLGhehe (阅读:206次 跟贴：1 2006/03/25 14:20) 这样的信息费也太高了点吧。。一条信息值1万，2万甚至3万？抢钱呀？(空)-老鼠爱米 (阅读:248次 2006/03/25 22:25) 让房主把银行的贷款还完，产权没有抵押就可以了-wowowowowo (744字节 阅读:193次 2006/03/24 18:58) 什么叫吃完买方吃卖方?只赚服务费,至于双方哪方出这个费用都是双方协商的?(空)-HLGhehe (阅读:257次 跟贴：1 2006/03/25 14:18) 呵呵！一句话羊毛出在羊身上！(空)-爱的灰尘 (阅读:196次 跟贴：1 2006/03/25 14:33) 是啊！~我还说呢！~那他们收3%也忒高了吧！~(空)-NOtt (阅读:147次 2006/03/25 15:19)

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