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| 注册日期：2005-10-11 |
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购房的几点建议。
中介们有个名词来形容我当时购房时的心情，叫做“心理疲劳期”，当你看房到了这个阶段也自然会买房子了。呵。不过值得庆幸的是，我在“心理疲劳期”时买到的这套房子还是觉得不错的。
给大家点购房的建议：
1.对于初次看房或刚准备买房的朋友，中介带你看房一般也不会太热情，因为他们知道你现在是了解阶段，不会很快决定买房。
建议：对于没有经验的朋友，应该多找几家中介带你看房，帮助自己定位自己的购买意向（面积、价格、位置），当然更多的是自己去了解小区的环境等情况。我刚买房的时候一团雾水，看过两三套房子后，自己去观里大部分小区转过几个周末，基本锁定了小区和价格，这样我看房子针对性就强了。我会告诉中介，只有这样情况的房子我才去看，我就能游刃有余的和几家中介同时联系了。
2.在看房的时候，中介常常对某套房子大加赞赏，还会告诉你今天不交订金，明天就有可能被别人抢走。这时你有可能就会“中套”交了订金，先把房子定了。呵，当然这不能怪中介，卖东西的人谁不夸自己的东西好呢，只能怪你不了解行情。我介绍的一个朋友就是第一次看房就交了订金，因为是我是在这家中介买的房，朋友是我介绍的，人家给面子挺客气就把订金给退了，要知道按规定订金是不能退的。虽然这套房子还是挺值的，但我还是劝朋友再多了解几套房子后再出手。
建议：在你没有经验的时候，即便这套房子真的很值，你可能也不能体会出它真正的价值。个人建议要全面了解房子的一些参数和同类型房子的情况后再去决定，否则出手就会有很大的风险和侥性。购房过程的半年中，我天天在回龙观网上了解信息，在房屋网上了解购房要注意的地方，从各种渠道了解房屋的知识。虽然我们不想成为专家，但至少别轻易被“忽悠”。再好的房屋经济人也只是想说服你买房，人家不是你亲戚，没必要所有方面都替你考虑。
3.房源信息少，很少能遇到自己满意的房子。我的房源获得基本从回龙观网的交易中心或其它的网站获得的。因为个人卖房信息很少，你要及时发现并要电话验证才能确定它的真实情。其实就是中介登的信息，如果该房源信息。我每天上班要花掉很多的时间搜集信息，如果发现满意的房源，我回先打电话问自己信任的中介是否有该房源，如果有我会优先看他们的。
建议：多看多搜集，可以多找几家中介帮你看房源。还有买房的时间不易过短，这样你还没有来得及了解房屋的基本情况。当然也不易过长，每过一天房子就会涨一个价格。个人认为从刚开始了解二手房到买房子几个月比较合适。有时间还可以看看我的另外两个原创帖子。
另外说明一下，我给网友发的中介信息的帖子仅供大家做一个选择，再好的中介也不一定能让所有朋友都满意，而且里面的经济人的素质也是参差不齐。最后建议大家多找几家比较一下，不要听在下一面之词，免得本人本想做点好事，却被挨骂，本人提供的信息仅供参考。
『声明：以上内容为本站网友《回笼猫》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』 |
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2006-04-03 16:34:30
