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等 级:高级居民 |
经 验 值:51 |
魅 力 值:92 |
龙 币:1488 |
积 分:512.8 |
注册日期:2006-04-09 |
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避免被房产中介赚取房屋差价,目前想到以下几点:
避免被房产中介赚取房款差价,目前想到以下几点:
1、看房的时候尽量见到房主;
2、如果看房时房主不在,那么后期一定要争取和房主当面或电话商议房屋价格;
3、签约时要确定是否是真正的房主在和你签约,要看房主的身份证,房产证姓名是否一致,房屋地址是否一致;
4、房产证不在房主手中而是抵押在银行的,那么要看原购房发票,原购房合同,准住证和购房结算通知单,跟房主的身份、房屋地址是否一致;
5、房屋如果确实不能到场签约委托其亲属的,那么要看委托书的内容是否有签订买卖合同的事项、委托人的签字是否和原购房合同上的签字一致;
6、中介公司不让房主和买房人见面,在签购房合同时不是签三方买卖合同(买方、卖方、中介公司)而是签订二方买卖合同(卖方和中介,买方和中介)的,这种情况100%会被中介赚取房款差价。
7、现在很多中介都是在把房款给房主以后和房主做公证,公证内容委托中介的人全权受理出售事宜。在签约的时候房主不出现,中介出示房主委托他们的公证时,买房的同志们就要小心了,你很可能就是被吃差价的受害者了!
目前只想到那么多注意事项,拿出来和大家分享一下,不希望再有ZZ成为黑中介的受害者!
希望并相信北京的中介行业能尽快规范起来!
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