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北京天鸿集团公司常务副总经理田占雄做了具体的回答网友们关心的回龙观文化居住区（二期）的有关问题
我们就网友们关心的回龙观文化居住区（二期）的有关问题，
请北京天鸿集团公司常务副总经理田占雄做了具体的回答。
1、 通达花园与回龙观文化居住区是一回儿事吗？
答：通达花园与回龙观文化居住区，是由不同的开发商开发建设的不同的经济适用房。
2、 购买通达花园的房子，是否可使用回龙观文化居住区的配套设施？
答：每一个居住区都各自都应有自己的配套设施，回龙观文化居住区在满足本小区住户的基础上也可经与学术等配套设施单位协商后，对外开放。
3、 回龙观文化居住区（二期）的建设规模有多大？
答：二期明年建设规模暂定为100万平方米，如销售情况良好，有可能将增大规模。
4、 回龙观文化居住区（二期）何时开工？现在已进展到什么程度了？
答：争取在6月份开工。如此大的小区在办理前手续比较复杂、环节较多。目前正在办理规划招标、拆迁安置、土地征用报审等工作。
5、 回龙观（二期）的售价大概多少钱？
答：回龙观文化小区市政、绿化、建安和附属配套费用相对较高，增加了小区的整体开发成本。二期的价格，有可能略高于一期的价格，但最终价格需经北京市经济适用住房建设领导小组审核批准后，对外公布。
6、 听说回龙观（二期）现在已开始认购了，现在认购情况如何？
答：回龙观小区（二期）的认购已近1.5万套。
7、 回龙观（二期）在什么时候开始发售？
答：开始发售的时间大约应该在2001年的3、4月份。现在广大客户都迫切要求尽快签订认购合同或正式合同，但我们认为认购和正式合同的签订应该在前期手续基本完成的情况下，才能办理，这需要一定的办理时间。
8、 二期比一期有哪些优势？
答：回龙观小区（二期）与一期相比较。首先，是规模更大，总体规划的现新颖、实用。我们是在10几个规划方案中竞标，由专家选定最终方案。小区的各项功能、建筑质量、小区的环境，都不会比一期水平低。小区的户型是在调整一期客户反映情况之后进行大量的"以人为本"的设计调整，使之更合理，更适用。小区的交通（一、二期）正加紧完善，包括小区内交通、城市铁路、轻轨等都是在市府的关怀和支持下加紧进行。小区的医疗卫生、公共体系、教育、托幼、中小学校等也正在加紧规划建设。一期配套设施中存在的缺陷，我们将设法在二期中解决。
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2001-02-21 13:27:57
