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限制外资入市将抑制炒房 合作开发成主流模式
http://www.allfang.com 全房网 日期:2006.7.25 来源:千龙网 作者:
戴德梁行报告,限制外资进入楼市将抑制炒房
国际物业顾问公司戴德梁行20日表示,随着限制外资进入房地产市场措施(171号文)的出台,大规模的炒房模式将会受抑制,与内地开发商共同开发的模式可能会逐渐占主流。
戴德梁行报告称,去年约有50%的外资投在北京,购买资金达34亿美元。以新加坡凯德置地、美国摩根士丹利、高盛为代表的一些机构,已经在国内投资、开发、并购了一批房地产项目。171号文将直接限制、减少了外资的流入量,市场投资(投机)份额也会相应地减少。
戴德梁行投资部曹念国董事预计,外资机构会在限制171号文实施之前谋求迅速套现,楼市放量供应大增,价格会出现短线调整甚至下跌。
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